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提问人:网友wmxdjm 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某住宅小区实行业主用燃气卡买气的消费方式。2010年3月20日,业主李某到物业朋务企业购买天然气。因

业主李某长期不交纳物业服务费,物业服务企业拒绝李向某出售天然气,双方发生了争执。在争执中,李某损坏了物业服务企业的办公用品。物业服务企业最终也没有卖天然气给李某,而且要求李某赔偿损坏的物品。 【问题】 1.物业服务企业的做法是否妥当?为什么? 2.物业服务企业应该如何妥善解决上述问题?

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更多“某住宅小区实行业主用燃气卡买气的消费方式。2010年3月20日,业主李某到物业朋务企业购买天然气。因”相关的问题
第1题
某厂生产的液化石油气罐明示的安全使用期为5年,某消费者从购买新罐之日起用至第四年时该罐发生泄漏并造成火灾,下列说法不正确的是哪些?( )

A.消费者在火灾发生后3年提起诉讼,已超过诉讼时效

B.消费者在火灾发生后2年提起诉讼,虽未超过诉讼时效,但因超过了安全使用期,请求权丧失

C.消费者诉讼时效期间为自火灾发生后15年,因为请求权存续的期间为《产品质量法》规定的10年加上某厂承诺的5年安全使用期

D.消费者诉讼时效期间为自火灾发生后20年,因为《民法通则》规定的最长诉讼时效期间为20年

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第2题
方先生购买了某小区的一套住宅,购买时开发单位承诺物业管理费为1.8元/月·m2,并有管道煤气,24小时热水供应等配套设施,且写进了购房合同中。但方先生称,入住已有半年,非但相关的配套设施没有落实,物业管理费反而涨到了2.4元/月·m2,遂找物业管理公司理论,但物业管理公司表示"开发单位说的不算数",收费是依据有关标准而定的。协调不成功,方先生找到小区开发单位,但开发单位则称物业管理已移交,自己无权过问。 购房合同中开发单位是否可以承诺物业服务费标准?为什么?
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第3题

简述档案提供利用的方式。

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第4题
如果物业公司没有技术档案,监管不力,频繁发生电梯关人事件,被业主投诉到物业行政主管部门,是否会计入企业信用档案?接到信用档案管理部门转发的投诉处理书,物业公司应在多少天内将处理意见反馈给信用档案管理部门?
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第5题
请你评判在这件事情的处理上,该物业公司做法是否妥当,还有什么不足?
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第6题
当电梯困人时,电梯工应采取的紧急措施是()。

A.安抚乘客

B.马上联系另外两名电梯工盘车放人

C.等候另外的电梯工联系电梯安装单位派人盘车放人

D.如无法与外面取得联系时,轿厢电梯工应想办法从内部打开轿门放人

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第7题
对电梯故障的处理,以下做法正确的是()。

A.立即报告建设单位

B.电梯工立即进行维修

C.等候电梯安装单位处理

D.做好安全防护

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第8题
王某自愿签署的《承诺书》是否有效?为什么?
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第9题
案例三 某物业项目位于我国某沿海城市,总建筑面积达35万m2,属中高层住宅物业,项目分两期建设,是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业服务的早期介入工作。问题:物业服务企业早期介入有何作用?
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第10题
物业服务企业早期介入的必要性是什么?
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