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提问人：网友cloner 发布时间：2022-01-06

[主观题]

甲公司2017年1月31日外购一栋房产，将其作为固定资产核算，入账成本为3000万元，预计使用20年，预计

净残值为零，采用年限平均法计提折旧，至转换日固定资产未计提减值准备。2018年2月28日将该房产对外出租，当日该房产的公允价值为3100万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑所得税率相关因素。则下列会计处理正确的是()。

A.计入投资性房地产入账成本为3000万元

B.计入公允价值变动损益的金额为100万元

C.计人投资性房地产累计折旧的金额为162.5万元

D.计入其他综合收益的金额为262.5万元

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更多“甲公司2017年1月31日外购一栋房产，将其作为固定资产核算，入账成本为3000万元，预计使用20年，预计”相关的问题

第1题

2016年1月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款，期限3年，本金200 000元，年利率为5%,未动用借款余额的活期利率为0.3%。2016年3月1日，以该借款支付前期订购的工程物资款100 000元。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2017年1月1日才开工兴建，支付工程款100 000元。2017年12月31日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2018年1月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（）。

A.2016年1月1日至2018年1月30日

B.2016年3月1日至2017年12月31日

C.2017年1月1日至2017年12月31日

D.2017年1月1日至2018年1月30日

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第2题

甲公司为建造一栋办公大楼于2017年11月1日专门借入款项1000万元，期限3年，年利率为6%，到期一次还本付息。2018年1月1日，甲公司以银行存款150万元购入工程物资一批；2018年7月1日，甲公司开始动工兴建该栋办公大楼；预计2019年12月31日办公大楼达到预定可可使用状态。甲公司开始资本化的时间为（）。

A.2017年11月1日

B.2018年1月1日

C.2018年7月1日

D.2019年12月31日

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第3题

甲有限责任公司成立于2017年1月5日。公司章程规定，股东乙以其名下的一套房产出资。乙于1月7日将房产交付公司，但未办理权属变更手续。5月9日，股东丙诉至人民法院，要求乙履行出资义务。5月31日，人民法院责令乙于10日内办理权属变更手续。6月6日，乙完成办理权属变更手续。根据公司法律制度的规定，乙享有股东权利的起始日期是()。

A.1月7日

B.1月5日

C.6月6日

D.5月31日

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第4题

2016年1月1日，甲公司从银行取得3年期专门借款200万元准备建造一栋厂房。甲公司采用出包方式建造厂房，2016年3月1日甲公司支付工程备料款100万元，4月1日厂房正式开始动工建造，8月1日因与施工方发生质量纠纷导致施工中断，2017年1月1日恢复正常施工，2017年6月30日该厂房达到预定可使用状态。则甲公司该专门借款资本化期间为()。

A.2016年1月1日至2017年6月30日

B.2016年3月1日至2017年6月30日

C.2016年4月1日至2017年6月30日

D.2016年4月1日至2016年7月31日和2017年1月1日至2017年6月30日

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第5题

甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值2000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税（)万元。

A.A.1.08

B.B.5.28

C.C.5.76

D.D.8.4

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第6题

2015年12月31日，A公司董事会做出决议，准备购买甲公司股份;2016年1月1日，A公司取得甲公司20%的股份，能够对甲公司施加重大影响;2017年7月1日，A公司又取得甲公司35%的股份，从而能够对甲公司实施控制;2018年1月1日，A公司又取得甲公司5%的股份，持股比例达到60%。A公司和甲公司无关联方关系，根据上述A公司对甲公司所进行的股权交易资料判断购买日为()。

A.2015年12月31日

B.2016年1月1日

C.2017年7月1日

D.2018年1月1日

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第7题

甲公司于2017年12月30日接收了一份顾客赊购订购单，经注册会计师审查发现，该笔销售业务，入账日期为2017年12月31日，出库单日期为2013年1月9日，发运凭证为2018年1月10日，财务人员解释因为元旦放假，所以推迟了发货。针对该事项，注册会计师以下观点正确的是（）。

A.该笔销售甲公司应于2017年12月30日入账

B.该笔销售甲公司应于2017年12月31日入账

C.该笔销售甲公司应于2018年1月9日入账

D.该笔销售甲公司应于2018年1月10日入账

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第8题

甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

A.1.08

B.3.18

C.3.76

D.8.4

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第9题

甲公司2017年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2017年度损益的影响金额为()万元。

A.70

B.40

C.30

D.50

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第10题

甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取租金1万

元(不含增值税)。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税()万元。

A.1.08

B.3.18

C.3.76

D.8.4

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第11题

2016年1月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款，期限3年，本金200 000元，年利率为5%,未动用借款余额的活期利率为0.3%。2016年3月1日，以该借款支付前期订购的工程物资款100 000元。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2017年1月1日才开工兴建，支付工程款100 000元。2017年12月31日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2018年1月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，2017年12月31日计算的资本化金额为（）元。

A.10 000

B.5 000

C.9 700

D.0

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