房地产抵押合同在符合一般合同生效条件后,还应当()
A.由房管部门认证才生效
B.进行公证才生效
C.将房地产转移占有才生效
D.办理抵押登记才生效
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- · 有2位网友选择 B,占比20%
- · 有1位网友选择 C,占比10%
A.由房管部门认证才生效
B.进行公证才生效
C.将房地产转移占有才生效
D.办理抵押登记才生效
A.房地产抵押合同是从合同,房地产保险合同是房地产抵押合同的主合同
B.房地产抵押合同生效后,抵押权人享有对抵押物的占有、使用、收益权
C.房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权,可以转让
D.房地产抵押合同生效后,对抵押物具有限制性
E.房地产抵押合同所设立的抵押权与担保的债权同时存在
购房人以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,抵押合同自()生效。
A.签订抵押合同之日起
B.签订抵押合同后30日
C.自抵押物登记之日起
D.自抵押物登记后30日
A.房地产抵押合同是主合同
B.房地产抵押权与其担保的债权同时存在
C.房地产抵押权是一种他物权,可以转让,但转让时应连同债务一同转让
D.房地产抵押合同生效后,抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权
E.抵押权人处分抵押物须按法律规定的方式进行
A.以具有土地使用年限的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
B.以共有的房地产抵押时,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
C.预购商品房贷款抵押时,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
D.订立合同时,可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时,抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容
房地产抵押贷款合同生效后,抵押物一般由抵押人占管,抵押人可以对其自由处置。()
A.正确
B.错误
A.房地产抵押合同是主合同
B.房地产抵押权与其担保的债权同时存在
C.房地产抵押权是千种他物权,可以转让,但转让时应连同债务一同转让
D.房地产抵押合同生效后,抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权
E.抵押权人处分抵押物须按法律规定的方式进行
甲、乙约定:甲赠予乙紫砂壶一把,该合同在乙结婚时生效,该合同属于
A.附确定期限的合同
B.附不确定期限的合同
C.附延缓条件的合同
D.附接触条件的合同
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