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提问人:网友zhanqq 发布时间:2022-01-06
[单选题]

在上述所列房地产法律.法规和规定中,效力最低的是()。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《w省城镇房地产开发经营管理条例》

C.《w省商品房销售管理办法》

D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

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第1题
W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇高品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2012年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》属于()。

A.法律

B.地方性法规

C.地方性政府规章

D.规范性文件

W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》属于()。A.法律

B.地方性法规

C.地方性政府规章

D.规范性文件

W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》属于()。A.法律

B.地方性法规

C.地方性政府规章

D.规范性文件

在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力等级最高的是()。A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《W省城镇房地产开发经营管理条例》

C.《W省商品房销售管理办法》

D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力等级排第三的是()。A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《W省城镇房地产开发经营管理条例》

C.《W省商品房销售管理办法》

D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

W省B县人民政府出台的《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》届于()。A.法律

B.地方性法规

C.地方性政府规章

D.规范性文件

按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是()。A.划拨

B.招标出让

C.协议出让

D.拍卖出让

张某2015年7月购得一套60平方米的经济适用房,按照规定,()张某可转让此房。A.2019年7月

B.2018年7月

C.2017年7月

D.2020年7月

下列关于经济适用住房的表述中,正确的是()。A.经济适用住房实质上就是廉租住房

B.低收入家庭可购买经济适用住房

C.经济适用住房土地可以通过划拨取得

D.经济适用住房的开发建设应实行招标投标制度

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第2题
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。我国《城市房地产管理法》属于()。A.法律

B.地方性法规

C.地方性政府规章

D.规范性文件

A省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于()。A.法律

B.地方性政府规章

C.地方性法规

D.规范性文件

在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力最高的是()。A.《城市房地产管理法》

B.《A省城镇房地产开发经营管理条例》

C.《A省商品房销售管理办法》

D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力排第三的是()。A.《城市房地产管理法》

B.《A省城镇房地产开发经营管理条例》

C.《A省商品房销售管理办法》

D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是()。A.划拨

B.招标出让

C.协议出让

D.拍卖出让

关于经济适用住房的表述,正确的为()。A.经济适用住房实质上就是廉租住房

B.用于解决低收入家庭的住房困难

C.经济适用住房土地可以划拨取得

D.购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易

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第3题
下列法律法规中,属于行政法规的是()。

A.《土地登记办法》

B.《城市房地产转让管理规定》

C.《商品房屋租赁管理办法》

D.《城市房地产开发经营管理条例》

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第4题
土地使用权出让批准后由()实施。

A.市、县人民政府资源管理部门

B.市、县人民政府土地管理部门

C.市、县人民政府

D.市、县人民政府房产管理部门

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第5题
对国有土地上房屋进行征收的条件有()。

A.只能是以发展大多数人的利益为目的

B.必须具有严格的法律程序

C.被征用当事人必须同意

D.必须对被征收房地产按市场价值进行补偿

E.必须获得征收部门的批准

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第6题
下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是()。

A.征地和拆迁费用

B.建安工程费

C.借款利息

D.住宅小区基础设施建设费

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第7题
物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容,包括()。

A.日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节

B.日常的清洁打扫与租赁

C.房屋的拍卖

D.地皮的招标

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第8题
()是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A.完整性

B.真实性

C.专业性

D.动态性

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第9题
房地产估价机构由自然人出资,主要由()发起设立。

A.自然人

B.政府

C.政府房地产管理部门

D.房地产估价师个人

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第10题
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以()作为缴纳税费的依据。

A.出租价格

B.评估价格

C.成交价格

D.抵押价格

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