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提问人：网友sony321
发布时间：2022-01-06
[主观题]
计算折旧必须确定房产的价值、使用年限、残值和（)。A．利润支出B．年折旧额C．清理费用D．结构维修费用
计算折旧必须确定房产的价值、使用年限、残值和()。
A．利润支出
B．年折旧额
C．清理费用
D．结构维修费用
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第1题
坏账的核算 （2）某企业2013年年末应收账款余额为18万元， 该年年初坏账准备账户贷方余额为600元，该年没有发生坏账损失。2014年发生坏账损失900元，年末应收账款余额为22万元。2015年未发生坏账损失，上年核销的坏账损失又收回500元，年末应收账款余额为25万元。2016年未发生坏账损失，年末应收账款余额为23万元。该企业提取坏账准备的比例为4‰。要求、根据资料按应收账款余额百分比法计算该企业各年年末应提取的坏账准备并编制有关会计分录。
第3题
甲公司于2014年成立(所得税率为25％)，当年发生亏损80万元，2015年至2019年每年实现利润总额为10万元，则2019年年底该企业“利润分配——未分配利润”科目的借方余额为( )万元。
A、20
B、80
C、30
D、42.5
第5题
某宗房地产,已知建筑物的重置价格为每平方米1000元,成新率为70%,房地产年净收益为每平方米140元,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该房地产的价格为()元/m2。
A．1700
B．2000
C．2100
D．2400
第6题
某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为1000万元,建筑物的资本化率为8%,土地的资本化率为6%,该宗房地产的价值为()。
A．1468万元
B．1333万元
C．1500万元
D．1287万元
第9题
房地产价格是由房地产的供给和需求这两种相反的力量共同作用的结果,其中,待售的房地产(包括新开发的房地产和已有的存量房地产)形成了市场的供给面,房地产的买者形成了市场的需求面。其他一切因素对房地产价格的影响,要么是通过影响房地产的供给,要么是通过影响房地产的供给和需求来实现的。()
A．正确
B．错误
第10题
一般来说,某种房地产的价格上升,对其需求就会减少;价格下降,对其需求就会增加,其他商品一般也如此。比较重要的例子是炫耀性物品和普通物品。炫耀性物品是以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有高价位时才能起到炫耀的作用,所以,其需求与价格成反方向变化。()
A．正确
B．错误
