题目内容
（请给出正确答案）
A.按份共有人有权单独决定以其份额设抵押
B.共同共有物设抵押的，应经全体共有人的同意，否则无效
C.部分共同共有人擅自以共有物抵押的，其他共有人明知而未持异议的，视为同意，抵押有效
D.以共有船舶抵押的，须经三分之二以上份额的共有人同意
参考答案
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A.无权处分合同主要包括出卖出租他人之物、私卖共有物、将他人之物设定抵押质押等情形
B.权利人的追认既可以以口头形式作出，也可以以书面形式作出
C.未经权利人追认的无权处分合同为无效合同
D.买受人可以在权利人追认前撤销该无权处分合同
A.房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押
B.房地产转让、抵押当事人必须办理权属变更登记
C.甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效
D.以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
下列关于共有财产设定担保说法错误的是()。
A.以共有财产设定抵押，除共有人之间另有约定外，按份共有应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意
B.以共有财产设定抵押，除共有人之间另有约定外，共同共有应当经全体共有人同意
C.普通合伙的合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，应当经其他合伙人一致同意，否则行为无效
D.有限合伙的有限合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，无论合伙协议是否有约定的，都无需其他合伙人同意
下列关于抵押物认定的说法，错误的是（）。
A.只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物
B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权
C.实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明
D.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限
A.在共同共有中，将不动产抵押给他人，应取得其他共有人的同意
B.每一个共同共有人都有权自主划分共有财产的份额
C.在共同关系存续期间，共同共有人原则上不得要求分割共有物
D.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有
A.学校以其教育设施以外的财产为其自身债务设定抵押，该抵押有效
B.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，该抵押无效
C.以依法获准尚未建造的房屋设定抵押，并办理了抵押物登记的，该抵押有效
D.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，该抵押有效
A.房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押
B.房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记
C.甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效
D.以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
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