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提问人：网友15***596
发布时间：2022-01-06
[主观题]
目前，我国住房抵押贷款的较为普遍还款方式有()。
目前，我国住房抵押贷款的较为普遍还款方式有（)。
A.等额本息法
B.等额本金法
C.分级支付
D.最后巨额支付
E.反向年金抵押贷款
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A．等额本息还款法
B．等额递减还款法
C．等比递增还款法
D．等额递增还款法
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第3题
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用()作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
A.银行存款
B.所购房屋
C.国债
D.未来收入
第4题
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由()提供阶段性或全程担保。
A.房地产开发商
B.房屋中介
C.房屋评估机构
D.保险公司
第6题
关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是()。
A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
B.个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
C.我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
第7题
张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期
贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。张某购买该套住宅后，每月还款额应为()元。
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A.2063.32
B.2583.14
C.2678.30
D.3438.87
目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张房之初相比，张某目前月还款额增加()元。
A.168.79
B.183.39
C.298.80
D.305.56
按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过()。A.25%
B.30%
C.50%
D.55%
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第9题
对于我国现有个人贷款业务的特征，下列说法中正确的有（）。
A.个人贷款业务办理较为便利
B.个人可以通过个人贷款服务中心或金融超市办理个人贷款业务，还可以通过网络办理
C.各商业银行的个人贷款业务可以采取灵活多样的还款方式
D.目前个人贷款还暂时不可以办理个人经营类贷款
E.个人贷款既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款
第10题
关于个人抵押授信贷款的表述，正确的有（）。
A.单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日
B.还款时可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息
C.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的80%
D.期限最长为10年
E.贷款对象是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
