题目内容
（请给出正确答案）
A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
B.个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
C.我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
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A.贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
A.用于抵押的住房原则上须进行价格评估
B. 抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
C. 个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值
D. 借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是()。
A.贷款价值比率(抵借比)通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对己经通过竣工验收的商用房地产发放
A.零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类
B.个人住房抵押贷款是指以购买个人住房为目的并以所购房产为抵押的贷款
C.合格循环零售风险暴露中对单一客户最大信贷余额不超过100万元人民币
D.合格循环零售风险暴露是指各类有担保的个人循环贷款
A.零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类
B. 个人住房抵押贷款是指以购买个人住房为目的并以所购房产为抵押的贷款
C. 合格循环零售风险暴露中对单一客户最大信贷余额不超过100万元人民币
D. 合格循环零售风险暴露是指各类有担保的个人循环贷款
A.贷款期限最长不超过30年
B.个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)
C.申请人可以是自然人也可以是法人机构
D.需要以其购买的产权住房为抵押或者银行认可的权利凭证等作质押
A.有效期限最长为30年
B.以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日
C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日
D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日
A.有效期限最长为30年
B.以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同，，签订日的次日
C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日
D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日
关于个人综合消费贷款，下列说法中，正确的是()。
A．以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
B．以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
C．对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为5年(含5年)
D．贷款到期之前可申请展期
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