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提问人：网友honghualin 发布时间：2022-01-06

[主观题]

刘女士家庭尚有15万元的房贷未还清，若刘女士打算于每月月初偿还金额3000元，若需要5年内还清这笔

贷款，试问这笔贷款的实际年利率为()。(取最接近数值)

A．6.02%

B．6.87%

C．7.23%

D．7.68%

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更多“刘女士家庭尚有15万元的房贷未还清，若刘女士打算于每月月初偿还金额3000元，若需要5年内还清这笔”相关的问题

第1题

刘女士计划3年后换1000万元的房子，目前住宅值500万元，房贷200万元，房贷利率4%，尚有10年要还。假设

在不另筹首付款下，新房房贷为______万元；若贷款20年，房贷利率仍为4%，每年要缴本息______万元；若每年本利摊还60万元，年可还清。(假设此期间房价水准不变)()

A．648；47.68；14.42

B．648；48.65；15.25

C．656；48.65；14.42

D．656；47.68；15.25

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第2题

如果家庭房贷余额能在刘女士先生退休前还清，刘女士丈夫退休时的家庭生活费用不变，但增加家庭医疗

金来减轻生病医疗的压力和增加旅游费用，每年各1.2万元。假设退休后实质投资报酬率为3%，退休时生活费用平摊。刘女士丈夫60岁退休，生存至 85岁，折算到60岁时须准备的养老金现值为()元。

A．718067.6

B．728067.6

C．738067.6

D．748067.6

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第3题

刘女士家庭财务风险高度集中，刘女士是其家庭中收入的惟一来源，其担负着教育儿子和还清房贷的的全

部重担。关于风险管理的主体，下列说法正确的是()。

A．风险管理的主体既可以是组织也可以是个人和家庭

B．风险管理的主体只能是组织，不能是个人或家庭

C．作为风险管理主体的组织只能是营利性组织，不包括非营利性组织

D．企业不是风险管理的主体

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第4题

业主魏猛名下有一套位于半岛一号的住宅，目前尚有贷款未还清，现欲通过经纪人杜明出售，则杜明告知魏猛此住宅无需还清此笔房贷不影响后期过户，网签等手续（）

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第5题

刘先生居住在某省会城市，今年36岁，税前月收入4000己，年终奖13万元。刘太太和他同岁，税前月收入400刘先生居住在某省会城市，今年36岁，税前月收入4000己，年终奖13万元。刘太太和他同岁，税前月收入4000元他们除了参加社保外没有购买任何商业保险。二人对风险比较厌恶。刘先生家庭金融资产约300000，日常生活消费支出6000元/月。目前他们居住的住房已全部还清房贷。他们有一个9岁的儿子，读小学四年级。刘先生夫妇希望得到理财规划师的帮助。下述（）不是刘先生理财的主要目标

A.子女教育规划

B.退休养老规划

C.税收筹划

D.投资规划

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第6题

杨太太的子女必要生活备用金为10万元，未还清的房贷30万元。同时，杨太太拥有一份两全保险15万元，意

外伤害险5万元，健康险金额8万元。杨太太的寿险缺口为 ()万元。

A．10

B．12

C．15

D．20

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第7题

汪先生的子女必要生活备用金为10万元,未还清的房贷30万元。同时,汪先生拥有一份两全保险15万元,意

外伤害险5万元,健康险金额8万元。汪先生的寿险缺口为:()

A．10万元

B．12万元

C．15万元

D．20万元

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第8题

刘先生居住在某省会城市，今年36岁，税前月收入4000己，年终奖13万元。刘太太和他同岁，税前月收入400

0元他们除了参加社保外没有购买任何商业保险。二人对风险比较厌恶。刘先生家庭金融资产约300000，日常生活消费支出6000元/月。目前他们居住的住房已全部还清房贷。他们有一个9岁的儿子，读小学四年级。刘先生夫妇希望得到理财规划师的帮助。

下述()不是刘先生理财的主要目标。

A．子女教育规划

B．退休养老规划

C．税收筹划

D．投资规划

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第9题

刘女士年初有资产如下：现金3000元，银行活期存款10000元，基金净值15000元，另外每月基金定投500元，

月末扣款。股票包括：万科A股2手，成本价15元/股；中青旅2手，成本价10元/股；保单现金价值20000元。自用住房40万元，房贷余额20万元，房贷利率7%，按月本利平均摊还，尚需15年才能还清。刘女士每月税后工资6000元，每月生活支出2000元，每月赡养父母支出500元。保障型保费支出300元/年，储蓄型保险每月缴费500元(全部累积现金价值)。年末以8元/股卖出所持全部中青旅的股票，万科A股年末股票市价为7.2元/股。以成本计，年末资产负债表的净值为()(假定活期存款不计利息，答案取最接近值)。

A．281534元

B．272728元

C．278988元

D．280548元

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第10题

刘小姐有房贷50万元，利率6% ，若等额本金偿还法每期所还的本金与选择20年期等额本息偿还法的每期

摊还本息相同，则她的房贷可提前()年还清。

A．8.53

B．8.39

C．7.68

D．7.54

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