2007年5月,张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,并出租给王某 居住。2009年8月,因被调到外地工作,张某又把该套住宅高于购买价转售出去。根据以上内容,回答16~20题。 张某出租房屋应当缴纳的税为()。
A.契税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
- · 有5位网友选择 D,占比50%
- · 有3位网友选择 C,占比30%
- · 有2位网友选择 B,占比20%
A.契税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
A.契税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
A.契税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
A.契税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括()。
A.张某未经李某许可擅自将房屋转租
B.张某无正当理由拖欠房租6个周
C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用
D.住宅的权属出现了争议
关于李某和张某签订的租赁合同的表述,错误的是()。A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年,超过15年的,该租赁合同无效
B.商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以,不必向建设主管部门履行登记备案手续
C.张某取得的是房屋所有权
D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为()。A.如李某转售该房屋时,该房屋仍在租赁期内,则原租赁协议继续履行
B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上,李某有权终止租赁合同
C.李某转让该房屋时,应首先通知张某,张某有优先购买权
D.如果李某把房屋出租给张某后,又去银行办理抵押贷款,李某将租赁情况告知银行即可,不需要再告知张某
李某出租房屋应当缴纳的税为()。A.契税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
在本房屋交易中不需要缴纳的税为()。A.印花税
B.营业税
C.个人所得税
D.土地增值税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.王某的行为属走私罪共犯
B.王某的行为届放纵走私罪
C.王某的行为构成徇私舞弊不移交刑事案件罪
D.王某如果在这过程中收受贿赂,同时还可构成受贿罪,但应择一重罪处断
2006年5月24日,受雇于刘某(车主)的张某驾车运货,途经一木桥时,桥断裂,连车带人掉入河中。张某摔伤后自费看病支付医疗费上万元。刘某多次找到该桥所有人南河公司索赔,无果。刘某于2007年1月25日将其诉至法院,要求赔偿汽车修理费、停运损失费共计13.5万元。
法院适用简易程序审理此案,指定了15日的举证期限,在此期间刘某向法院提供了汽车产权证、购车发票等证据。一审开庭时,刘某又向法院提供了修车发票。庭审调查中,被告南河公司主张该证据已超过举证期限,而刘某则解释说,迟延提出证据是因工作忙,未能及时索取发票,最后法官仍安排双方对该证据进行质证。经双方同意,法庭主持该案调解。在调解中,被告承认确有工作疏漏,未及时发布木桥弃用的公告;原告也承认,知道该木桥已弃用,但没想到会断裂。双方最终未能达成调解协议。2007年3月16日,法院依据双方在调解中陈述的事实和情况,认定被告承担主要责任,原告承担次要责任;并根据相关证据判决被告赔偿原告汽车修理费、停运损失费共计8万元。刘某当即表示将提起上诉。
2007年3月29日刘某因病去世。刘某之子小刘于2007年4月5日向法院提起上诉;同时提出相关证明材料,要求法院确认其当事人的诉讼地位,并顺延上诉期限,法院受理了小刘的上诉并同意顺延上诉期限。
2007年7月3日二审法院作出判决:原审原告提供的汽车修理费的证据中数额不实,依据新的事实证据,被上诉人赔偿上诉人汽车修理费、停运损失费共计4.5万元。
问题:
(1)被告人是否构成累犯?为什么?
A.周某(男,1992年11月23日生),自幼父母双亡,监护人为其外祖父,2007年8月20日,周某在一超市盗窃物品被超市保安扭送到派出所,在对其询问时,几经周折,没有联系到其外祖父,派出所办案民警在询问笔录中将情况予以注明
B. 王某(男,1991年9月23日生),2007年5月6日,王某在学校内将同学赵某打伤,派出所将其传唤到所内询问,并通知其老师张某到场
C. 陈某(女,1992年8月10日生,高一学生),2008年1月6日,陈某在一超市内购买物品时与他人发生争执,用购物篮将他人砸伤,公安派出所将其传唤到抽内进行询问,因其父母均出差未归,办案民警便通知其老师到场
D. 徐某(男,1991年7月6日生),2007年8月7日,徐某与其邻居发生纠纷,将其邻居家门口停放的一辆自行车砸坏,后被传唤到派出所进行询问
A.2007年9月1日~2007年11月30日
B.2007年11月1日~2008年5月1日
C.2007年9月1日~2008年1月31日
D.2007年9月1日~2008年4月30日
A.2007年10月1日~2008年10月1日
B. 2007年8月1日~2007年10月1日
C. 2007年8月1日~2008年5月1日
D. 2007年10月1日~2008年5月1日
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!