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更多“甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为有（）。A．收取看房费B．签订委托协议C．收取3000元佣金D．发”相关的问题
(题干)张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是()。
A.收取佣金200元
B.签订委托协议
C.收取3000元佣金
D.发布广告信息
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为()。A.房屋特征
B.广告费用
C.租金数额
D.佣金结算参考答案A 参考解析：在与客户沟通时，信息是必须记录清楚的，不同客户所需采集的信息内容是不同的。对于承租客户而言，房地产经纪人应该在发布信息之前采集承租客户的信息，采集要点包括：①承租人基本联系资料;②物业承租信息，包括物业需求位置、面积、朝向;③客户在哪里上班或上学、做什么工作;④承租物业用途;⑤是否本人居住、几个人共住、入住时间要求、最高能够承受的价位、付款方式等。即应该在明确承租客户愿望的房屋特征之后再发布信息。
作为客源的张某，其基本情况可能为()。A.对住房实物状况要求高
B.对租金承受的能力较强
C.承租住房的意愿比较强烈
D.租房的要求不是特别苛刻
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.由于拍卖师在拍卖前没有标明拍卖是否有底价，因而应当认为此次拍卖是无底价
B.丙某系乙公司工作人员，其委托丁某参加竞拍是违法的，因而拍卖结果也是无效的
C.乙公司将自己的物品进行拍卖，如果其在拍卖前声明是自己的物品的话，拍卖结果是有效的
D.如果甲某拍卖的艺术品存在较为明显的瑕疵，在向竞买人展示时未声明的话，则买受人可以要求认定拍卖无效
A.小张私自收取“好处费”违规，其他行为不违背经纪人执业的基本规范
B.小张如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在其他违规行为
C.即使小张未收取“好处费”，仍然存在违规行为
D.该经纪业务如对王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任
A.李某私自收取“好处费”违规，其他行为不违背经纪人执业的基本规范
B.李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在其他违规行为
C.即使李某未收取“好处费”仍然存在违规行为
D.该经纪业务如对王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任
A.申请人前三年没有重大违法违规行为
B.拟设营业部的负责人及从业人员具备任职资格
C.拟设营业部有符合经纪业务需要的经营场所和设施
D.期货经纪公司对拟设营业部有完备的管理制度
保险公司对本公司保险营销员在保险营销活动中的违法违规行为给予纪律处分的，应当在5日内向()报告。
A．不必向任何人或者单位报告
B．公司董事会
C．中国保监会
D．当地保险行业协会
B.甲房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准，但应当符合国家有关规定
C.如果该经纪业务未做成，小赵自愿支付给小张“跑路费”，小张就可以收取
D.如果该经纪业务未做成，而委托合同约定：甲房地产经纪公司仍可以要求小赵支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。甲房地产经纪公司据此收取了小赵1200元
下列关于小张的经纪业务活动的表述中，正确的是()。A.小张私自收取“好处费”违规，其他行为不违背经纪人执业的基本规范
B.小张如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在其他违规行为
C.即使小张未收取“好处费”，仍然存在违规行为
D.该经纪业务如对王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
保险公司对本公司保险营销员在保险营销活动中的违法违规行为给予纪律处分的，应当在日内（）报告
A.当地保监局
B.中国保监会
C.当地保险行业协会
D.中国保险行业协会
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