房地产估价可在下列活动中发挥作用()。
A.房地产出租
B.房地产保险
C.房屋继承、分割
D.房地产拍卖抵债
- · 有5位网友选择 D,占比55.56%
- · 有2位网友选择 B,占比22.22%
- · 有1位网友选择 C,占比11.11%
- · 有1位网友选择 A,占比11.11%
A.房地产出租
B.房地产保险
C.房屋继承、分割
D.房地产拍卖抵债
下列活动中,属于房地产经纪活动的是()。
A.房地产登记
B.房地产居间
C.房地产开发
D.房地产估价
下列房地产估价活动中,不属于鉴证性估价的是()。
A.为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B.为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是()
A.高层建筑地价分摊
B.房地产投资价值评估
C.因环境污染导致的房地产价值减损评估
D.城市房屋拆迁中的停业损失评估
下列房地产估价活动中,价值时点为过去,估价对象为过去状况的估价是()。
A.因抵押贷款需要,对拟抵押房地产价值进行评估
B.因保险赔偿需要,对房地产因火灾造成的价值损失进行评估
C.因定罪量刑需要,对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估
D.因司法拍卖需要,对拟拍卖房地产价值进行评估
A.高层建筑地价分摊
B.房地产投资价值评估
C.因环境污染导致的房地产价值减损评估
D.城市房屋拆迁中的停业损失评估
A.一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上,取得房地产估价机构二级资质2年以上
B.一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师
C.二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师
D.--级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职、注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%
E.三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师
下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中,不合理的假设是()。
A.估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让
B.估价对象法定用途为工业,现状用途为商业,遵循最高最佳使用原则,设定估价对象用途为商业
C.该地区房地产市场状况保持稳定,未发生重大变化或实质性改变
D.本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题
A.估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让
B.估价对象法定用途为工业,现状用途为商业,遵循最高最佳使用原则,设定估价对象用途为商业
C.该地区房地产市场状况保持稳定,未发生重大变化或实质性改变
D.本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题
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