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提问人：网友good1120 发布时间：2022-01-06

[多选题]

下列关于房地产抵押的一般规定中，说法不正确的是()。

A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押

B.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押

C.房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人

D.房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人

E.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物

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更多“下列关于房地产抵押的一般规定中，说法不正确的是（)。A．抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将”相关的问题

第1题

下列关于房地产抵押的一般规定中，说法不正确的是()。

A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押

B.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押

C.房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人

D.房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人

E.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物

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第2题

下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的()。

A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

B.以共有的房地产抵押的，抵押权人应征得其他共有人同意

C.企事业单位法人分立或合并的，原抵押合同继续有效

D.以享有国家政策优惠购买的房地产抵押的，抵押额以房地产的评估价格为基础

E.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不得将一宗房地产分割抵押

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第3题

关于不同性质企业的房地产抵押规定，下列说法中错误的是（)。A.以中外合资企业的房地产抵押的，必须

关于不同性质企业的房地产抵押规定，下列说法中错误的是()。

A.以中外合资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过

B.以集体所有制企业的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定

C.以股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过

D.有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过企业的经营期限

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第4题

关于房地产抵押的一般规定，下列说法错误的有（)。A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他

关于房地产抵押的一般规定，下列说法错误的有()。

A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意

B.正在建造的建筑物不能用于抵押

C.以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效

D.以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押

E.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

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第5题

下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。

A.在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。

B.中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

C.房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

D.债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿。

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第6题

关于不同类型房地产抵押的规定，下列说法中正确的是（）。

A.企、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同继续有效

B.以已出租的房地产抵押的，原租赁合同继续有效

C.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意

D.以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知承租人

E.以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过已经使用年限

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第7题

关于房地产抵押的一般规定,说法错误是（)。A．有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,其设定的抵

关于房地产抵押的一般规定,说法错误是()。

A．有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,其设定的抵押期限不应当超过该企业的经营期限

B．以具有土地使用年限的房地产抵押的,其抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

C．以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效

D．企事业单位法人分立或合并后,原抵押合同无效

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第8题

关于物权法与房地产抵押有关的规定，下列说法中错误的是（）。A.被担保的债权既有物的担保又有人的

关于物权法与房地产抵押有关的规定，下列说法中错误的是（）。

A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权

B.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任

C.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的土地所有权一并抵押

D.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

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第9题

关于房地产抵押，下列说法正确的是（)。 A.《担保法》规定只有房地产可作为抵押物的财产B.以房地产

关于房地产抵押，下列说法正确的是()。

A.《担保法》规定只有房地产可作为抵押物的财产

B.以房地产作为抵押物，抵押人对房地产仍然享有占有权、使用权和经营权

C.房地产抵押是指预购商品房贷款抵押

D.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

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第10题

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（)。A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。

A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押

D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品

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第11题

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（)。[2007年真题]A．住房基金是定向用于住房生产、经

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]

A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押

D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品

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