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提问人:网友shrimpguo 发布时间:2022-01-06
[多选题]

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性,房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作,请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。

A.该房地产的权属状况

B.委托人的政治、经济情况

C.该委托标的物的有关文字资料

D.该委托标的物的现场情况

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匿名网友[62.***.***.184]选择了 D
1天前
匿名网友[42.***.***.235]选择了 D
1天前
匿名网友[91.***.***.6]选择了 A
1天前
匿名网友[156.***.***.207]选择了 C
1天前
匿名网友[212.***.***.31]选择了 A
1天前
匿名网友[25.***.***.209]选择了 A
1天前
匿名网友[148.***.***.225]选择了 A
1天前
匿名网友[181.***.***.65]选择了 A
1天前
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更多“由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性,房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同”相关的问题
第1题
由于房地产商品及其交易的特殊性,房地产经纪活动更是其不可或缺的重要组成部分,其必要性有以下()等几个方面。

A.由于房地产交易的特殊性,国家规定必须通过经纪人交易

B.由于房地产价格昂贵,不宜通过经销商出售

C.房地产是不可移动的独特商品,产销分离是合理的

D.由于经纪人能为消费者提供房屋的质量鉴定

E.由于房地产交易的复杂性,经纪人员能在法律、财务、估价、贷款、办证等方面提供专业化的服务

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第2题
关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括()。

A.房地产是不可移动的商品,无法像一般商品那样,集中到固定的市场上进行展示

B.房地产是构成要素极为复杂的商品

C.在商品经济运行体系中,大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的

D.房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较

E.房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

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第3题
市场交易的特点不包括()。A.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长,交

市场交易的特点不包括()。

A.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长,交易费用通常也比较多

B.房地产商品的不可移动性,使房地产价格与其所处的地理位置关系极大

C.市场信息的缺乏,市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务

D.由于房地产市场上的商品本身不能移动,交易是房地产产权的流转及其再界定

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第4题
市场交易的特点不包括()。A.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长,交易

市场交易的特点不包括()。

A.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长,交易费用通常也比较多

B.房地产商品的不可移动性,使房地产价格与其所处的地理位置关系极大

C.市场信息的缺乏,市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务

D.由于二房地产市场上的商品本身不能移动,交易是房地产产权的流转及其再界定

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第5题
由于房地产商品的特殊性,房地产投资具有()的特点。

A.风险小

B.投资成本高

C.回收期长

D.所需专业知识广

E.回收期短

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第6题
由于房地产及房地产市场的特殊性,房地产税收除了具有一般税收的特征,还具有()特征。

A.征税对象特定

B.税收强制性

C.税源分布零散

D.收入主要归地方

E.税收体系复杂

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第7题
由于房地产商品的特殊性,其价格的形成需要考虑哪两个特殊问题?

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第8题
因国家收回国有土地使用权、征用地上的建筑物及其附着物而使房地产权属发生转让的,由于原房产所有
人、土地使用权人取得了补偿金应按规定计征土地增值税。()

A.正确

B.错误

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第9题
由于房地产商品的特殊性,房地产投资具有()的特点,使不少非专业投资者尤其是个人投资者不能轻易介入房地产投资。

A.投资成本高

B.风险大

C.回收期长

D.所需专业知识广

E.回收期短

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第10题
房地产商品及其交易的复杂性表现在()。

A.房地产商品信息复杂

B.房地产交易价格复杂

C.房地产使用管理复杂

D.房地产交易心理复杂

E.房地产交易专业信息复杂

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