由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性,房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作,请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。
A.该房地产的权属状况
B.委托人的政治、经济情况
C.该委托标的物的有关文字资料
D.该委托标的物的现场情况
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A.该房地产的权属状况
B.委托人的政治、经济情况
C.该委托标的物的有关文字资料
D.该委托标的物的现场情况
A.由于房地产交易的特殊性,国家规定必须通过经纪人交易
B.由于房地产价格昂贵,不宜通过经销商出售
C.房地产是不可移动的独特商品,产销分离是合理的
D.由于经纪人能为消费者提供房屋的质量鉴定
E.由于房地产交易的复杂性,经纪人员能在法律、财务、估价、贷款、办证等方面提供专业化的服务
A.房地产是不可移动的商品,无法像一般商品那样,集中到固定的市场上进行展示
B.房地产是构成要素极为复杂的商品
C.在商品经济运行体系中,大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的
D.房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较
E.房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协
市场交易的特点不包括()。
A.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长,交易费用通常也比较多
B.房地产商品的不可移动性,使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
C.市场信息的缺乏,市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务
D.由于房地产市场上的商品本身不能移动,交易是房地产产权的流转及其再界定
市场交易的特点不包括()。
A.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长,交易费用通常也比较多
B.房地产商品的不可移动性,使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
C.市场信息的缺乏,市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务
D.由于二房地产市场上的商品本身不能移动,交易是房地产产权的流转及其再界定
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