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提问人：网友sinianshuya
发布时间：2022-01-06
[多选题]
由于房地产商品的特殊性，房地产投资具有（）的特点。
A.风险小
B.投资成本高
C.回收期长
D.所需专业知识广
E.回收期短
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A.投资成本高
B.风险大
C.回收期长
D.所需专业知识广
E.回收期短
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第2题
由于房地产商品具有特殊性，每一宗房地产都是与众不同的，这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体
要求，并据此选择恰当的房源供其参考，这说明该房地产经纪人具有()。
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A．人际沟通的技能
B．供需搭配的技能
C．收集信息的技能
D．市场分析的技能
第4题
由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（)。A.选择性B.特殊性C.分割性D.管理性
由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域()。
A.选择性
B.特殊性
C.分割性
D.管理性
第5题
由于房地产商品及其交易的特殊性，房地产经纪活动更是其不可或缺的重要组成部分，其必要性有以下()等几个方面。
A.由于房地产交易的特殊性，国家规定必须通过经纪人交易
B.由于房地产价格昂贵，不宜通过经销商出售
C.房地产是不可移动的独特商品，产销分离是合理的
D.由于经纪人能为消费者提供房屋的质量鉴定
E.由于房地产交易的复杂性，经纪人员能在法律、财务、估价、贷款、办证等方面提供专业化的服务
第8题
由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。
A.该房地产的权属状况
B.委托人的政治、经济情况
C.该委托标的物的有关文字资料
D.该委托标的物的现场情况
第9题
由于房地产经纪业是一种服务业，它不提供实体性产品，而是提供具有使用价值的动态过程一一房地产交
易的居间或代理等服务，因此对房地产经纪的管理侧重于保证服务过程的()。
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A.独立性
B.规范性
C.特殊性
D.权威性
