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提问人：网友qsgamdc 发布时间：2022-01-06

[多选题]

某施工单位与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼，合同中约定开工日期为2006年5月2日，竣工日期为2007年9月12日。每月26日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款，这个法律关系的构成要素包括()。

A.主体

B.法人

C.客体

D.内容

E.主体的主观方面

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更多“某施工单位与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼，合同中约”相关的问题

第1题

某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上

报本月的已完工程量进行计量审核，开发公司根据审核后工程量支付工程进度款，则（）。

某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程

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第2题

某地政府委托某房地产开发公司代建办公楼工程，地下1层，地上16层，建筑面积22200m²。共有甲、乙、丙、丁等8家施工单位报名参加投标。最终乙施工单位中标，并于2013年8月1日与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工合同。合同总价款4840万元，合同工期350d。
在招投标过程中发生了如下事件：
事件一

某地政府委托某房地产开发公司代建办公楼工程，地下1层，地上16层，建筑面积22200m²。共有甲、乙、丙、丁等8家施工单位报名参加投标。最终乙施工单位中标，并于2013年8月1日与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工合同。合同总价款4840万元，合同工期350d。

在招投标过程中发生了如下事件：

事件一

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第3题

某房地产开发公司要开发一个大型住宅项目，于是就该项目的勘察、设计、施工对外分别签订了相应的建设工程承包合同。则以下哪些说法是正确的？

A.该公司不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人

B.与该公司签订承包合同的勘察、设计、施下承包人将自己承包的部分工作分包给第三人完成的，可以不经过该公司同意

C.分包人完成的工作成果不符合要求的，应由承包人对发包人承担责任

D.分包人不得将其承包的工程再分包

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第4题

程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。2002年11月，程某的屋面防水问

A.开发公司

B.施工单位

C.物业管理公司

D.程某自己

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第5题

程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。施工单位与该开发公司约定的屋面防水的最低保修期限至（）结束

A.2006年5月4日

B.2006年10月11日

C.2004年12月18日

D.2004年10月11日

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第6题

某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程量进行计量审核，开发公司根据审核后工程量支付工程进度款，则____。

A.不管出现什么情况，施工单位都必须先行施工，否则就要承担违约责任

B.如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款，就可以中止履行合同

C.如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款，就可以终止履行合同

D.开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款

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第7题

王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司()

A.排除妨害

B.恢复原状

C.赔偿损失

D.赔礼道歉

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第8题

某建筑公司与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼，合同中约

定开工日期为2006年1月20日，竣工日期为2007年5月1日，每月30日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款，其法律关系构成要素应为()。

A．主体是办公楼，内容是建筑公司按期开工

B．主体是开发公司，内容是开发公司按市价支付工程款

C．客体是工程款，主体是办公楼

D．客体是办公楼，主体是建筑公司

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第9题

某建筑公司与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼，合同中约

定开工日期为2006年1月20日，竣工期为2007年5月1日，每月30日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款，其法律关系构成要素应为()。

A．主体是办公楼，内容是建筑公司按期开工

B．主体是开发公司，内容是开发公司按市价支付工程款

C．客体是工程款，主体是办公楼

D．客体是办公楼，主体是建筑公司

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第10题

某建筑公司与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼，合同中约

定开工日期为2007年1月20日，竣工日期为2008年5月1日，每月30日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款，其法律关系构成要素应为()。

A．主体是办公楼，内容是建筑公司按期开工

B．主体是开发公司，内容是开发公司按市价支付工程款

C．客体是工程款，主体是办公楼

D．客体是办公楼，主体是建筑公司

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