根据材料回答下列题：刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执

根据材料回答下列题：

刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。

刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于()。

A.代理

B.居间

C.经纪

D.代办

李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保刘×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的()证件。A.营业执照

B.商品房预售许可证

C.建筑工程施工许可证

D.售楼说明书

《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。A.刘×

B.李×

C.甲房地产经纪公司

D.×房地产开发公司

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！