题目内容
（请给出正确答案）
采用收益还原法进行地价评估时，其中确定的总收益为()。
A．评估对象所产生的收益
B．评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益
C．评估对象所产生并为其产权主体所取得的收益
D．评估对象所产生并为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益
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A．3 此次会议无效,须令行召开会议
B．4 此次会议无效,须令行召开会议
C．5 此次会议无效,须令行召开会议
D．3 由委员长裁决
A．公告地价与公告现值作用不同。①公告现值的作用:审核土地移转现值的标准及补偿征收土地地价的依据;②公告地价的作用;课征地价税的依据
B．公告时间不同。①公告现值:每年公告一次;②公告地价:每3年规定一次,必要时可以延长
C．查估程序不同。①公告现值:编制现值的程序较简略;②公告地价:规定地价的程序较严谨
D．申报限制不同。①申报现值不得低于当期的公告土地现值;②申报地价不得超过公告地价的120%,亦不得低于公告地价的80%
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