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提问人：网友jyw1120 发布时间：2022-01-06

[主观题]

张三拥有三处房产，一处价值70万元的房产供自己居住，一处原值60万元的房产供自己经营使用，另一处

原值40万元的房产于2005年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入2000元。当地房产扣除的比例是30%，张三当年应缴纳的房产税为()。

A．5520元

B．11400元

C．6000元

D．6360元

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更多“张三拥有三处房产，一处价值70万元的房产供自己居住，一处原值60万元的房产供自己经营使用，另一处”相关的问题

第1题

张某自有三处住房，2017年将其中一处以40万元的价格销售给李某，将一处住房无偿赠送给其儿子，将一处价值90万元的住房与王某价值70万元的住房进行交换，王某支付补价20万元。针对上述应税行为，下列说法正确的是（）

A.张某应以40万元为计税依据计算缴纳契税

B.将房产赠送给其儿子，双方不用缴纳契税

C.交换住房的双方均应按换入房产价值缴纳契税

D.王某应当以20万元作为计税依据计算缴纳契税

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第2题

张三拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己居住和经营使用，另一处原值40万元的房产于2004年7

月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金入2000元。当地房产扣除的比例是30%，张三当年应缴纳的房产税为()。

A．5520元

B．480元

C．8400元

D．8640元

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第3题

李明家拥有房产三处，合计540万，但其中一处房产为新购置，尚有住房贷款200万，汽车一辆重置价格为15万，车贷未还完部分为5万；具有收藏价值的黄金产品5万，同时借给朋友陈友强现金2万，约定明年年末还；买房时交首付时向岳父家借现金20万尚未还清，与家人共同投资一处餐馆，出资额为20万，年末清点存款为1万，理财产品5万，则其家庭净值为（）万。

A.361

B.588

C.363

D.580

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第4题

某公司拥有一处价值100万元的商业房产。如果以融资租赁的方式出租该房产，那么应纳房产税（)元。假

某公司拥有一处价值100万元的商业房产。如果以融资租赁的方式出租该房产，那么应纳房产税()元。假设扣除比例为20%。

A．9600

B．12000

C．13200

D．96000

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第5题

甲自有住房三处，2006年将其中一处以20万元的价格销售给乙，将一处住房无偿赠送给其侄儿丙，将一处50万元的住房与丁45万元的住房进行交换，丁支付补价5万元。上述应税行为说法正确的是（）

A.甲应以20万元为计税依据计算缴纳契税

B.将房产赠送给其侄儿丙，甲与丙均不用缴纳契税

C.交换住房的双方均应按换入房产价值缴纳契税

D.丁应当以5万元作为计税依据计算缴纳契税

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第6题

张三欠李四40万元、王五50万元，张三现仅有一处房产价值90万元，张三为逃避债务，把其房产赠送给其妻弟。下列判断正确的是（）。

A.李四和王五对张三的同一处分行为不能同时行使撤销权

B.李四可以撤销张三90万元房产的处分行为，其中40万元用于清偿自己债权、剩下的50万元用来清偿王五的债权

C.李四只能撤销张三40万元财产的处分行为并对该40万元财产有优先受偿的权利

D.王五可以撤销张三90万元房产的处分行为，其中50万元用于清偿自己债权、剩下的40万元用来清偿李四的债权

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第7题

某公司拥有一处价值100万元的商业房产。如果以经营租赁的方式出租该房产，每年租金10万元，那么应纳

房产税()元。假设扣除比例为20%。

A．9600

B．12000

C．13200

D．96000

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第8题

张三欠李四40万元、王五50万元，张三现仪有一处房产价值90万元，张三为逃避债务，把其房产赠送给其妻

弟。下列判断正确的是()。

A．李四和王五对张三的同一处分行为不能同时行使撤销权

B．李四可以撤销张三90万元房产的处分行为，其中40万元用于清偿自己债权、剩下的50万元用来清偿王五的债权

C．李四只能撤销张三40万元财产的处分行为并对该40万元财产有优先受偿的权利

D．王五可以撤销张三90万元房产的处分行为，其中50万元用于清偿自己债权、剩下的40万元用来清偿李四的债权

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第9题

乙3月份购精装房一处，付房款500万元(含装修费50万元)；4月份将原在老城区的一处价值150万元的房产与甲在新城区的价值80万元的房产进行交换，向甲收取补价70万元；8月份将原有价值1000万元的房产投入到自己名下的个人独资企业用于生产经营。已知当地的契税税率是4%。乙应纳的契税是()万元。

A.62.8

B.22.8

C.60

D.10

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第10题

王某3月购精装房一处，付房款500万元(其中含装修费80万元)；4月份将原在老城区的一处价值150万元的房产与甲企业在新城区的价值80万元的房产交换，向甲企业收取补价70万元；8月将原有价值1000万元的房产投入到自己名下的个人独资企业用于生产经营。已知当地的契税税率是4%。王某应缴纳契税是()万元。

A.62.8

B.22.8

C.60

D.20

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