题目内容
（请给出正确答案）
房地产开发企业计算土地增值税时，以下属于应单独扣除的税金的是()。
A．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和土地增值税
B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加
C．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和企业所得税
D．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
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根据房地产开发企业土地增值税清算的有关规定，以下说法正确的是（）。
A.房地产开发企业开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.土地使用者转让土地，如果转让时未取得±地使用权属证书，也没有与受让人办理权属变更登记手续，不缴纳土地增值税
A.房地产开发企业开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.土地使用者转让土地，如果转让时未取得土地使用权属证书，也没有与受让人办理权属变更登记手续，不缴纳土地增值税
A.公共配套设施费
B.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C.超过贷款期限的利息
D.项目可行性研究支出
E.安置动迁用房支出
A.公共配套设施费
B.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C.超过贷款期限的利息
D.取得土地使用权缴纳的契税
E.支付建筑人员的工资福利费
A.公共配套设施费
B.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C.超过贷款期限的利息
D.项目可行性研究支出
E.安置动迁用房支出
A．销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
B．在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除
C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
A.销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
B.在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
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