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提问人:网友chenanqiong 发布时间:2022-01-06
[主观题]

孙某打算做一笔水果生意,于是向其友张某借款2万元,用其临街的已经出租给了李某和陈某的三个铺面

做了抵押,双方签订了借款协议和抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌,孙某生意难做,借款期满数日仍不还款。张某于是上门催要借款,孙某外出躲债。张某于是向法院起诉,要求实现抵押权,请求扣押孙某的3个铺面。下列说法正确的有哪些?() A.自扣押之日起,张某有权向李某和陈某收取3个铺面的租金,但是若铺面扣押后,张某没有将该事实通知李某和陈某的,对于李某和陈某继续向孙某交付的租金,张某无权要求优先受偿 B.张某有权就铺面扣押前孙某收取的租金优先受偿 C.法院将铺面扣押后组织拍卖的,李某和陈某有优先购买权 D.若该3个铺面拍卖给了林某,李某和陈某的租赁合同尚未到期,该租赁合同对林某继续有效

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第1题
孙某打算做一笔水果生意,于是向其友张某借款2万元,用其临街的已经出租给了李某和陈某的三个铺面
做了抵押,双方签订了借款协议和抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌,孙某生意难做,借款期满数日仍不还款。张某于是上门催要借款,孙某外出躲债。张某于是向法院起诉,要求实现抵押权,请求扣押孙某的三个铺面。下列说法正确的有哪些?()

A.自扣押之日起,张某有权向李某和陈某收取三个铺面的租金,但是若铺面扣押后,张某没有将该事实通知李某和陈某的,对于李某和陈某继续向孙某交付的租金,张某无权要求优先受偿

B.张某有权就铺面扣押前孙某收取的租金优先受偿

C.法院将铺面扣押后组织拍卖的,李某和陈某有优先购买权

D.若该三个铺面拍卖给了林某,李某和陈某的租赁合同尚未到期,该租赁合同对林某继续有效

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第2题
孙某欲作一笔水果生意,向其友张某借款2万元,用其临街的三个铺面(已出租给李某和陈某)作为抵押。双
孙某欲作一笔水果生意,向其友张某借款2万元,用其临街的三个铺面(已出租给李某和陈某)作为抵押。双方签订了借款协议及抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌,孙某血本无归。张某上门催要借款,孙某外出躲债。张某遂向法院起诉,要求实现其抵押权,请求扣押孙某的三个铺面。下列说法正确的是:()

A.自扣押之日起,张某有权向李某和陈某收取三个门面的租金;但若门面扣押后,张某未将该事实通知李某和陈某,对于李某和陈某继续向孙某交付的租金,张某无权要求优先受偿

B.张某有权就门面扣押前孙某收取的租金优先受偿

C.法院将门面扣押后组织拍卖的,李某和陈某有优先购买权

D.若该三个门面拍卖给了林某,李某和陈某的租赁合同尚未到期,该租赁合同对林某继续有效

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第3题
某老板张某,由于洽谈生意的需要陪一名女客户在某星级饭店用餐、住宿。张某和女客户分别住在同一楼层相邻的两
个房间。在张某入住该饭店的当天深夜十一点多,一名中年女士来到饭店总服务台,称自己是张某的妻子,并说因家里发生了急事,打张某的手机关机,因为事情紧急,要求当夜必须见到张某。饭店服务人员看到该妇女神情焦急,见她又正确说出了张某的姓名等详细信息,于是就把房号告诉了该名妇女。该名妇女确实是张某的妻子,她怀疑丈夫对自己不忠,于是跟踪到这家饭店。在得到张某的房间号后,张的妻子来到门口,使劲敲打房门,并大喊大骂,惊动了许多客人,女客户也被吵醒看看发生了什么事。得知具体情况后,为避免误会,女客户放弃了和张某的生意,离开了酒店。张某感到自己的名誉扫地,而且还丢了一笔大生意。虽然他认为妻子有一定责任,但张某认为使自己遭受损失的主要责任在于酒店,酒店随便透露自己的房号侵犯了自己的隐私权,张某要求酒店赔偿自己的损失。

问:该酒店此种行为是否侵权?应该承担什么责任?

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第4题
被告人王某,男,24岁,工人。被告人陈某,男,30岁,农民。1994年10月6日,被告人王某欲筹措一笔资金做螃
蟹生意,找到其内弟陈某借钱。陈说:我没那么多钱,但同村张某因做预制板生意,手中定有大笔现金,只是怕不愿外借。”王某随说:我有一个办法,让他借也得借,不借也得借。”陈问什么办法,王随后说出绑架张某读小学的孩子的想法,并让陈某提供张子的相貌外部特征与放学路线,王某于第2天在张子放学路上将其挟持到等候的吉普车上,陈某驾车到县城,然后,王、陈2人将张子关进一间无人居住的地下室内。王写信给张。称:张老板,本人因急需一笔款项,烦请帮助1万元。有诚意将货于××日送到××处,我保证贵子安全。”【问题】本案被告王、陈2人的行为是否构成绑架勒索罪?绑架勒索罪与抢劫罪的界限是什么?

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第5题
武某和张某系某厂职工,在一次工厂内职工代表大会上由于和同厂的孙某意见不同,发生争论。事后孙某散布谣言,说武某和张某串通拉选票,借职工代表大会图谋不轨,造成了严重的不良影响。于是武某和张某共同向人民法院提起自诉,控告孙某犯诽谤罪,在审理过程中,张某经人民法院两次传唤,无故未到庭。请问下列选项中,正确的是()

A.人民法院应当决定按自诉人张某撤诉处理

B.人民法院应当按武某和张某共同撤诉处理

C.人民法院应当继续审理案件

D.人民法院可以在武某和孙某之间进行调解

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第6题
罗某、杨某、孙某、吴某四人开办了一合伙企业。在合伙协议中,四人未约定合伙期限,关于入伙、退伙等约
定按《合伙企业法》办理。后来,吴某想把自己的一部分财产份额转让给钱某,罗某、杨某同意,但孙某不同意。孙某提出,如果吴某愿转让部分财产份额,他愿受让。结果钱某因多数合伙人同意成为新的合伙人。孙某于是提出退伙,罗某、杨某、吴某同意,但言明孙某只能将自己入伙时的投资带走,合伙企业的盈利不予分配;钱某以合伙企业的名义所做的一笔生意亏本,孙某要承担亏损责任。孙某不同意上述要求,遂向法院起诉。 问题: (1)吴某转让财产份额的行为是否有效?为什么? (2)钱某可否当合伙人?为什么? (3)孙某是否可以退伙?如果孙某可以退伙,合伙企业的盈利是否应分配给孙某? (4)孙某是否应对钱某以合伙企业名义做生意造成的亏损承担责任?为什么?

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第7题
某市国土资源局副局长孙某()

A.利用职务之便,向欲在该市从事房地产开发生意的刘某索要2000元人民币,但没有为其提供帮助

B.在为单位购买业务书籍过程中收受回扣2000元,揣入个人腰包

C.在经济往来中违反规定收受2000元现金,交给财会存入单位“小金库”用于单位日常开销

D.孙某退休后,找其原下属、现任某县国土资源局局长的王某,为开发商李某违规审批土地。为此,孙某收受李某一张面值2000元的购物卡

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第8题
某市国土资源局副局长孙某(党员),如有下列哪些情形可以认定其构成受贿错误?()

A.利用职务之便,向欲在该市从事房地产开发生意的刘某索要2000元人民币,但没有为其提供帮助

B.在为单位购买业务书籍过程中收受回扣2000元,揣入个人腰包

C.在经济往来中违反规定收受2000元现金,交给财会存入单位“小金库”用于单位日常开销

D.孙某退休后,找其原下属、现任某县国土资源局局长的王某,为开发商李某违规审批土地。为此,孙某收受李某一张面值2000元的购物卡

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第9题
张某在某花园小区同一楼层有两套二居室,2009 年6 月将其中一套租给生意伙伴于某的儿子于晓,租期2 年,每月房租2000 元。最近房租价格猛涨,而于晓正好要出国学习一年,于是,2010 年8 月于晓把房屋转租给了李某,月租金4000 元,租期一年。张某知道此事,只是碍于颜面没有声张。2011 年2 月,张某跟于某生意失败,关系破裂。张某让李某搬离,李某以合同未到期为由不搬。张某欲向人民法院起诉,于是向律师咨询,以下律师的说法中,正确的是()

A.张某可以于晓未经其同意转租为由,请求解除和于晓之间的租赁合同

B.张某可以于晓未经其同意转租为由,请求人民法院认定转租合同无效

C.张某可以转租期限超过承租人剩余期限为由,请求人民法院认定超过部分的约定无效

D.李某可以作为第三人参加诉讼

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第10题
某市国土资源局副局长孙某,如有下列哪些情形可以认定其构成受贿错误()

A.利用职务之便,向欲在该市从事房地产开发生意的刘某索要 2000 元人民币,但没有为其提供帮助

B.在为单位购买业务书籍过程中收受回扣 2000 元,揣入个人腰包

C.在经济往来中违反规定收受 2000 元现金,交给财会存入单位“小金库”用于单位日常开销

D.孙某退休后,找其原下属、现任某县国土资源局局长的王某,为开发商李某违规审批土地。为此,孙某收受李某一张面值 2000 元的购物卡

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