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提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-24
[单选题]
经纪人赵亮3月1日首次带客户王先生看房后，王先生回家与家人商议，并与同年6月2日再次独自到访看房并成交，开发商将此单判为自访成交。经纪人赵亮向项目专员李飞询问原因，李飞说案场客户保护制度是到访后保护期__天（）
A.9
B.15
C.30
D.60
参考答案
A.30
B.60
C.90
D.120
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第1题
经纪人张亮3月1日首次带客户王先生看房后，王先生回家与家人商议，并与同年6月2日再次独自到访看房并成交，开发商将此单判为自访成交。经纪人张亮向项目专员刘天娇询问原因，刘天娇案场客户保护制度是到访后保护期 __天，并且认三同三代（）
第2题
经纪人小王2月1日首次带客户王先生看房后，王先生回家与家人商议，并与同年5月2日再次独自到访看房并成交，开发商将此单判为自访成交。经纪人小王向项目专员询问原因，李飞说案场客户保护制度是到访后保护期__天，并且认三同三代（）
A.30
B.60
C.90
D.120
第3题
业主王先生在经纪人赵亮处报盘出售一套两居室，房源很优质，由于王先生着急用钱，所以报价较低，希望尽快成交，为预防客户看好该房源后王先生突然涨价，赵亮可以做哪些事来把控该房不涨价成交（）
A.与业主签署速销
B.提前做好价格卡位
C.第一时间带看最准的客户
D.王先生着急用钱，一般不会涨价，不用刻意维护
第4题
客户王先生委托经纪人小李帮其购买一套三居室的房子。小李按照王先生的需求为其匹配了一套房源，决定打电话约客户和业主看房。1、请问陈雪带看前先自己去看房源的目的是什么（）
A.冒充同业打击业主心理价位，为议价做准备
B.深入了解房源信息，为带看做准备
C.赢得客户与业主的信赖
D.再次获取业主委托
第5题
经纪人雷昆于2022年4月5日9:00带客户王先生看了Y房源，经纪人张兵2022年4月5日19:00带客户王先生再次看了Y房并于21:00成功签约Y房源。张兵在明知王先生与雷昆看过此房的情况下，刻意在合同中录入了王先生爱人赵女士的手机号，现雷昆就首看业绩提起了争议，以下说法正确的是（）
A.雷昆可获取首看业绩20%，扣除张兵3分信用分
B.雷昆可获取首看业绩25%，扣除张兵6分信用分
C.雷昆可获取首看业绩30%，扣除张兵3分信用分
D.雷昆可获取首看业绩40%，张兵不涉及信用分扣减
第6题
客户王先生因为有事不能来看房，让经纪人小张联系王先生的妻子刘女士来看房，针对这种情况，以下说法正确的是（）
A.经纪人小张将刘女士录入系统，并录入带看
B.经纪人小张将刘女士添加为客户王先生的备用联系人，并录入带看
C.经纪人小张没有录入本次带看
D.经纪人小张将刘女士录入系统，分别录入了王先生和刘女士的带看
第7题
经纪人张春根据客户王先生的需求为他匹配了三套房源，接下来她应该做的是（）
A.呈现房屋卖点，引导王先生出来看房
B.先和王先生约好看房时间段，方便安排带看顺序
C.先打电话给业主预约看房时间段
D.获取业主心理价位及房源产权信息
第8题
客户王先生6月1日通过IM联系了经纪人李浩,李浩在一分钟内回复了消息,王先生于16月2日11:00再次回复经纪人（）
A.经纪人李浩无需在1分钟内回复
B.经纪人李浩需要在1分钟内回复
第10题
经纪人张某于7月1日下午约定与客户A于7月2日下午4点带看，7月2日下午3点30，经纪人张某获取房屋1租赁报盘信息，还未来得及录入内网，便接到客户A的催促电话，于是前往带看。带看前通过APP发现与客户A约定带看的房源2已不符合带看条件，与客户A告知后，客户A不想白跑一趟，希望带看房屋1。张某带客户A带看房屋1后，客户A有较强意向，并于当日晚7点表示想要定下此房，并表示次日即可签合同。张某获取租赁意向后，次日一早将房屋1录入内网。经纪人张某的行为（）
A.私藏房源，黑线，永不录用
B.私藏房源，红线
C.房源晚录，黄线
D.销售线下房源，黄线
