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提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-20
[判断题]
业主不得在本物业窗户、外墙、屋顶、楼道、电梯间等部位私设安装悬挂广告、招牌灯箱或其它附属物（）
参考答案
A.承重墙体、柱、梁
B.楼板、屋顶
C.外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏
D.电梯井道、架空层、设备间
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第2题
某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问．其中符合法律规定的是（）。
A.未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B.经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C.未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D.经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店
第3题
某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是（）。A. 未经
某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是（）。
A. 未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B. 未经业主委员会同意．开发商无权出售架空层内的车库
C. 经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
D. 经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店
第4题
根据《广安市烟花爆竹燃放管理办法》，在非禁止燃放烟花爆竹的区域、地点，应当按照燃放说明正确、安全燃放烟花爆竹，并遵守下列规定（）。
A.在居民棚户区，居民楼的阳台、窗户、楼道、屋顶燃放烟花爆竹
B.不得向人群、车辆、航空器、建筑物、公共绿化地抛掷点燃的烟花爆竹
C.不得妨碍行人、车辆、航空器、船舶安全通行
D.不得采用其他危害公共安全和人身、财产安全的方式燃放烟花爆竹
第5题
关于专项维修资金的说法，正确的是：()。
关于专项维修资金的说法，正确的是：（)。
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A、属于某些业主共有
B、经业主共同决定可用于全体业主住宅阳台、室内装饰等
C、业主委员会或者业主大会和物业服务企业在建筑物及其附属设施需要维修的紧急情况下均可使用
D、经业主共同决定可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造
第6题
根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于（)。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
A.物业共有部分的养护
B.物业共有部分的能源费支出
C.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造
D.业主委员会工作经费开支
第8题
物业管理区域物业的以下部分属于业主共有：（）
A.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施设备，避难层、架空层、设备层或者设备间等
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B.其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施设备
C.房地产买卖合同约定属于业主共有的物业
D.法律、法规规定的其他共有部分
第9题
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A.主体结构及外墙、屋面
B.公用卫生间、阳台
C.低压配电设施
D.公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
第11题
周一上午，项目经理带领业务骨干一起巡查楼道，发现有一户业主把自家装修后剩余的杂物和旧家具放在消防通道上，可以采取的正确方式有（）
A.不用告知业主，直接将杂物和旧家具清理掉
B.根据《物权法》、《物业管理条例》相关内容告知业主私人不得占用公共区域
C.晓之以理、动之以情劝说业主清理杂物
D.业主态度恶劣拒不清理，可向社区管理部门反映
