题目内容
（请给出正确答案）
A.3000万元
B.3050万元
C.250万元
D.4000万元
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更多“2011年1月1日甲公司将一项自用固定资产对外出租，转为投资性房地产核算，转换日资产的公允价值为40”相关的问题
A.3000万元
B.3050万元
C.250万元
D.4000万元
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：
（1）2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于年末收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。各年1月1
要求：
(1)为规避风险，甲公司与中国银行按上述条件进行货币互换，互换协议规定2012年1月1日汇率为1美元兑6.8元人民币。请说明互换过程，并计算甲公司互换后贷款的总成本。
(2)如果2012年1月1日，市场汇率变为1美元兑7元人民币，请计算此次货币互换的损益情况。
A.1 040
B.578
C.608
D.1 460
(1)2011年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为1年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。办公大楼的原价为2450万元，累计折旧为160万元。租赁期开始日为2011年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(2)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元，2012年年末的公允价值为2600万元。
(3)2013年1月1日，甲公司与乙公司达成协议，甲公司以该项办公大楼与乙公司持有的一项交易目的的股票投资和一批库存商品交换。
在交换日，该项办公楼的公允价值为2550万元;乙公司持有的交易目的的股权投资的公允价值为1100万元，乙公司用于交换的库存商品的不含税计税价格为900万元，其包含增值税的公允价值为1053万元，乙公司另支付银行存款397万元(包含补价550万元，以及增值税进项税额153万元)，假定该交换具有商业实质。甲公司将换入的股权投资作为可供出售金融资产持有，将换入的商品作为库存商品管理。
<1>、自用办公大楼转为投资性房地产是否影响收益，并说明原因;若影响，计算收益影响金额。
<2>、计算2013年1月1日发生的非货币性资产交换对损益的影响额。
A.2010年12月20日
B.2011年1月1日
C.2012年1月1日
D.2013年1月1日
2008年1月1日支出2 000万元；
2008年7月1日支出1 000万元；
2009年1月1日支出3 000万元；
2009年7月1日支出2 000万元。
环宇公司为建造此项办公楼于2008年1月1日
专门借入款项5 000万元，期限为三年，年利率为6%，除此外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：
(1)向甲银行长期贷款1 000万元，期限为2007年12月1日至2010年12月1日，年利率为 8%，按年支付利息；
(2)发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为9%，按年支付利息。企业将闲置的专门借款资金用于固定的短期债券投资，假定短期投资月收益率为1.5‰，假定全年按照360天计算。
该项办公楼在2009年末达到预定可使用状态后，作为管理部门的办公楼使用，预计使用年限为 20年，预计净残值为33.2万元，采用双倍余额递减法计提折旧。
2011年6月30日，环宇公司与大华公司签订协议，将该办公楼经营出租给大华公司，租赁期为 5年，租赁开始日为2011年7月1日，2011年7月1日该项办公楼的公允价值为8 000万元，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。
要求：
(1)计算2008年度和2009年度应予以资本化的借款费用金额，并做出借款费用相关账务处理；
(2)计算该项固定资产的实际成本；
(3)计算2010年、2011计提折旧的金额，并编制相关账务处理；
(4)编制2011年7月1日由自用房地产转换为投资性房地产的账务处理(答案以万元为单位)。
A.该技术的专利申请权属于张某
B.该技术的专利申请权属于甲公司
C.该技术已经丧失新颖性
D.该技术尚不丧失新颖性
甲公司2011年至2013年与无形资产业务有关的资料如下： (1)2011年1月1日，以分期付款方式从乙公司购买一项无形资产，购买合同注明该项无形资产总价款为1400万元，于2011年1月1日支付200万元，其余款项从2011年12月31日至2013年12月31日每年年末支付400万元，假定甲公司增量贷款年利率为6％，相关手续已经于2011年1月1日办理完备。 (2)该无形资产有效使用年限为10年，采用直线法摊销，无残值，其包含的经济利益与产品生产无关。 (3)2013年1月1日，甲公司与丙公司签订技术转让协议，将2011年1月1日从乙公司取得的无形资产转让给丙公司，转让价款为1000万元。同时，甲公司、丙公司与乙公司签订协议，约定甲公司因取得该专利技术尚未支付乙公司的款项400万元由丙公司负责偿还。2013年1月5日，甲公司收到丙公司支付的款项600万元。同日，甲公司与丙公司办理完成了专利技术的所有权变更手续。 (4)已知期数为3、利率为6％的年金现值系数为2．6730。 要求：
计算甲公司购入该项无形资产入账价值。
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：
(1)2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于年末收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。
(2)2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。
(3)2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元
(4)2014年12月31日租赁协议到期，甲公司收回办公楼作为自有办公楼，该办公楼的公允价值为30700万元。
要求：
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