题目内容
（请给出正确答案）
A.作为社区工作者，张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥
B.某网站设置房产专栏，免费为发布租房卖房信息的会员提供服务
C.某中介公司接受一房地产开发商的委托，销售其新开发的商品房
D.物业顾问小李通过自己多年的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子
参考答案
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网友提供的答案
更多“房地产经纪，是以提取佣金为经营特征，为促成他人房地产交易，而从事房地产买 卖、交换、租赁、置换等信息提供、信托劳务、居间代理等业务的经济活动。 根据上述定义，下列属于房地产经纪的是（）”相关的问题
A．房地产经纪是以收取佣金和赚取差价为目的，为促成他人房地产交易而从事的经营行为
B．房地产是不可移动的独特商品，其交易过程是要把消费者往产品处集中，以达到认识和购买的目的，故房地产交易在通常情况下要实行产销分离，需要借助经纪机构和经纪人员的力量
C．佣金是指房地产经纪人员完成交易后，由委托人向经纪人员支付的报酬
D．开发出的新楼盘通过经纪机构吞吐出售将是未来的发展趋势
E．房地产交易的复杂性是房地产经纪必要性的一个主要原因
A.房地产居间
B.房地产代理
C.房地产开发
D.房地产经营
E.房地产管理
房地产经纪是指以()为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的()行为。
A.收取佣金商业
B.中介服务经营
C.中介服务商业
D.收取佣金经济
A．房地产开发
B．房地产交易
C．房地产经纪
D．房地产租赁
房地产经纪机构是以撬供房地产交易信息，撮合房地产交易双方实现交易为（）。
A.发展基础
B.根本保障
C.定位方向
D.经营目标
(题干)甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为()元。
A.6000
B.15000
C.24000
D.30000 参考
甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为()。A.举办大型庆典活动
B.走访
C.门店接待
D.广告法参考
甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有()。A.客户购买意向的强弱
B.客户经济承受能力的大小
C.购房区域范围
D.客户消费水平参考
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.房屋特征
B.广告费用
C.租金数额
D.佣金结算
甲公司采用公盘制，符合房地产经纪信息的()特征。
A.时效性
B.多维性
C.积累性
D.共享性
从图中可以看出甲公司的组织结构形式为()。A.直线一参谋制
B.分部制
C.矩阵制
D.网络制
甲公司在发展过程中把经营战略的重点放在()。A.一个特定的目标市场上
B.目标细分市场客户的服务上
C.后向一体化服务上
D.前向一体化服务上
从图中还可以看出，甲公司的经营模式为()。A.网上联盟经营模式
B.单店经营模式
C.多店经营模式
D.连锁店经营模式
（题干） 王某曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，王某发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2012年3月，王某辞去原工作，发起设立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展，到2017年，甲公司已经成为该市的一家大型房地产经纪公司，其组织结构图如下：
甲公司采用公盘制，符合房地产经纪信息的()特征。
A.时效性
B.多维性
C.积累性
D.共享性
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
(题干)张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是()。
A.收取佣金200元
B.签订委托协议
C.收取3000元佣金
D.发布广告信息
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为()。A.房屋特征
B.广告费用
C.租金数额
D.佣金结算参考答案A 参考解析：在与客户沟通时，信息是必须记录清楚的，不同客户所需采集的信息内容是不同的。对于承租客户而言，房地产经纪人应该在发布信息之前采集承租客户的信息，采集要点包括：①承租人基本联系资料;②物业承租信息，包括物业需求位置、面积、朝向;③客户在哪里上班或上学、做什么工作;④承租物业用途;⑤是否本人居住、几个人共住、入住时间要求、最高能够承受的价位、付款方式等。即应该在明确承租客户愿望的房屋特征之后再发布信息。
作为客源的张某，其基本情况可能为()。A.对住房实物状况要求高
B.对租金承受的能力较强
C.承租住房的意愿比较强烈
D.租房的要求不是特别苛刻
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.房屋特征
B.广告费用
C.租金数额
D.佣金结算
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