题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋特征
B.广告费用
C.租金数额
D.佣金结算
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更多“（一)张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某”相关的问题
(一)张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理。李某结合有关因素，开始带客户看房。 李某在接受张某委托后，应在第一时间()。
A.进行房源现场勘查
B.确定价格
C.核实产权
D.发布信息
(题干)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。
乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。李某的投资回收期限为()年。
A.11
B.12
C.13
D.14
乙公司制定的置业计划应包括的内容为()。A.户型
B.价格
C.付款方式
D.物业服务
张某因制定置业计划表现出的品质可能为()。A.业务熟练
B.圆滑而善变
C.热情而真诚
D.善于团队协作
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
(三)王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的家房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一批比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。 张某与刘某约见的看房地点最好是()。
A.商场
B.咖啡馆
C.甲公司门店
D.房地产交易中心
(五) 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。 随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。
下列关于王某与甲公司订立房地产居间合同的表述中，正确的为()。
A.合同有效
B.合同无效
C.合同效力待定
D.由刘某个人承担责任
关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为()。A.张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效
B.因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”
C.刘某不应该收取这个“好处费”
D.张某应该与甲公司签订房地产居间合同
甲公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于()。A.居间
B.代理
C.不当代理
D.卖方代理
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.户型
B.价格
C.付款方式
D.物业服务
(三)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，且将目光瞄准在老年公寓上。 乙公司的项目定位属于()。
A.产品定位
B.形象定位
C.客户定位
D.功能定位
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。
乙公司制定的置业计划应包括的内容为()。
A.户型
B.价格
C.付款方式
D.物业服务
李某的投资回收期限为()年。A.11
B.12
C.13
D.14
乙公司实行先租后售促销时，正确的做法为()。A.与客户签订房屋租赁合同
B.与客户签订房屋买卖合同
C.采用主管部门制订的合同示范文本
D.督促相关当事人办理产权转移登记
张某因制定置业计划表现出的品质可能为()。A.业务熟练
B.圆滑而善变
C.热情而真诚
D.善于团队协作
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.商场
B.咖啡厅
C.甲公司门店
D.房地产交易中心
A.产品定位
B.形象定位
C.客户定位
D.功能定位
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