关于房地产抵押,下列说法中错误的是()。A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占
关于不同性质企业的房地产抵押规定,下列说法中错误的是()。
A.以中外合资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过
B.以集体所有制企业的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定
C.以股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过
D.有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过企业的经营期限
A.在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人。
B.中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
C.房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
D.债务人不履行债务时,债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿。
下列关于房地产抵押的说法,错误的是()
A.房地产抵押应当遵循民事法律原则
B.房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C.房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式,一是在建工程抵押;二是预购商品房贷款抵押
D.权属有争议的房地产不得设定抵押
关于物权法与房地产抵押有关的规定,下列说法中错误的是()。
A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权
B.第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任
C.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的土地所有权一并抵押
D.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
下列关于房地产金融业务的说法中,错误的是()。
A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,一般要求房地产抵押
D.房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品,可以解决房地产行业发展的长期资金问题,是房地产行业所特有的直接融资产品
下列关于房地产金融业务的说法中,错误的是()。[2007年真题]
A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,一般要求房地产抵押
D.房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品,可以解决房地产行业发展的长期资金问题,是房地产行业所特有的直接融资产品
下列关于房地产抵押的说法,错误的是()
A.债务人不履行债务时,房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
B.房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C.房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式:一是在建工程抵押;二是预购商品房贷款抵押
D.向债权人提供债务履行担保的行为
下列关于房地产抵押说法错误的是()。
A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
B.烈建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
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