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提问人：网友hnxywq
发布时间：2022-01-06
[判断题]
房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税，属于房地产开发的期间费用。此题为判断题(对，错)。
参考答案
通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理()。
A.规划意见书(选址)
B.建设用地规划许可证
C.国有土地使用证
D.建设工程规划许可证
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第3题
甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10,000 万元，企业已缴纳10,000 万元。协议约定，在土地出让金入库后以财政支持的方式给予甲房地产开发企业的关联企业乙补助3,000万元，在甲房地产开发企业进行土地增值税清算时候，该土地成本为__万元（）
A.10,000
B.7000
C.13,000
D.5000
第4题
计算题、某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10,000 万元，企业已缴纳10,000 万元。协议约定，在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3,000万元，用于该项目10,000平土地及地上建筑物的拆迁费用支出。国土部门委托房地产开发公司代理进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费。约定返还的3,000万中，用于拆迁费用1,000万元，企业实际发生平整土地支出800万元；用于动迁户补偿2,000万元。企业实际向动迁户支付补偿款1,500万元。1、用于拆迁费用取得的收入1000万元，需要缴纳多少增值税__万元（）
A.99
B.91
C.80
D.0
第7题
通过招拍挂出让土地使用权过程中，直接的利益主体有（)A地方政府B中央政府C城市居民D农民
通过招拍挂出让土地使用权过程中，直接的利益主体有()
A地方政府
B中央政府
C城市居民
D农民
第8题
我司某合资合作项目由合作方于2020年4月通过招拍挂获取，该项目同创现金流回正起始点为（）
A.摘牌之日起
B.金科方累计投入资金超2000万之日起
C.签订土地成交确认书之日起
D.签订正式合作协议之日起
第9题
某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土地使用权，支付土地出让金10000万元，可供销售建筑面积5000平米，12月销售现房(建筑面积2000平米)，取得价款7000万元，则该房地产公司12月应税销售额为()万元。
某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土地使用权，支付土地出让金10000万元，可供销售建筑面积5000平米，12月销售现房（建筑面积2000平米)，取得价款7000万元，则该房地产公司12月应税销售额为（)万元。
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A.7000
B.2752
C.6422
D.3000
