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提问人：网友lyxml100 发布时间：2022-01-06

[多选题]

物业服务合同应当具备的主要内容有（）。

A.物业管理事项

B.物业管理资料

C.物业服务质量

D.物业服务费用

E.物业管理用房

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更多“物业服务合同应当具备的主要内容有（）。A.物业管理事项B.物业管理资料C.物业服”相关的问题

第1题

物业管理服务合同应当包含以下主要内容（）

A. 双方当事人和委托管理物业的基本情况

B. 物业管理服务事项和服务质量要求

C. 物业管理服务费用的标准及收取方法

D. 合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法

E. 违约责任及解决纠纷的途径

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第2题

物业服务合同应当具备的内容有（）。

A.违约责任

B.合同期限

C.物业管理用房

D.物业管理事项

E.专项维修资金的收益与使用

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第3题

物业服务合同应当对什么内容进行约定。

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第4题

《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用（）的方式选聘物业服务企业。

A.竞争

B.协议

C.招标

D.协商

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第5题

物业管理师应当具备的执业能力不包括（）。

A.掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识

B.具有丰富的物业管理实践经验

C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定

D.了解经济学、管理学、社会学、建筑学等相关学科的知识

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第6题

物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是（）关系。

A.物业管理合同

B.物业服务合同

C.委托合同

D.居间合同

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第7题

物业管理一级服务标准中，雨、污水井（）检查1次，视检查情况及时清掏。

A.每日

B.每星期

C.每月

D.每季度

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第8题

是否选聘物业服务企业来对物业实施管理，是（）的权利。

A.业主

B.相关业主

C.业主大会

D.业主委员会

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第9题

公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。

A.售房单位

B.建设单位

C.使用人

D.全体业主

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第10题

业主委员会委员除了要符合当选委员的条件外，如果有（）的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。

A.因物业转让、灭失等原因不再是业主

B.因疾病等原因丧失履行职责能力

C.犯罪行为

D.以口头形式向业主大会提出辞呈

E.拒不履行业主义务

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