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提问人:网友zzwhgmxy 发布时间:2022-01-06
[多选题]

零售商业物业现场管理计划的机构设置中,工程部负责的工作有()

A.根据接管情况,适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施

B.与设备生产厂家或供应商建立联系,确认保修协议或供货合同

C.修葺公共设施、主要结构、屋顶等

D.项目消防设施的日常使用、检查

E.收集客户对物业管理的意见和建议,并及时向领导和有关部门反映

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匿名网友[55.***.***.218]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“零售商业物业现场管理计划的机构设置中,工程部负责的工作有()A.根据接管情况,适时制定年度、季”相关的问题
第1题
零售商业物业的机构设置中,督促相关部门解决与客户投诉有关的问题应由()负责。

A.财务部

B.工程部

C.安保部

D.物业部

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第2题
房地产市场可以理解为从事房地产()等活动的场所以及一切交易途径和形式。

A.买卖

B.租赁

C.抵押

D.典当

E.交换

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第3题
房地产市场运行环境中,()涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题。

A.政治环境

B.经济环境

C.法律制度环境

D.金融环境

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第4题
物业管理中最常见的租赁形式是()

A.定期租赁

B.自动延期租赁

C.意愿租赁

D.私房租赁

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第5题
写字楼物业治安主要由物业服务企业保安部的内保人员、外保人员和车场管理人员负责,主要任务是()

A.疏导和控制

B.指派或调度

C.疏导和调度

D.指派或控制

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第6题
租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()

A.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理

B.制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理

C.制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理

D.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

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第7题
收益性物业承租人从物业产权人那里获得占有和使用物业权利。所采用的方式是()

A.分期付款

B.还本付息

C.抵押贷款

D.支付租金

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第8题
物业管理财务效益状况的修正指标包括()

A.应收账款周转率

B.成本费用利润率

C.主营业务利润率

D.盈余现金保障倍数

E.不良资产比率

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第9题
实行物业管理服务费用包干制时,物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润,这种收费方式类似工程采购中的()

A.单价合同

B.固定总价合同

C.委托合同

D.成本加酬金合同

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第10题
物业服务企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出是()

A.管理费用

B.营业成本

C.财务费用

D.人员费用

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