![](https://lstatic.shangxueba.com/jiandati/pc/images/pc_jdt_tittleico.png)
![](https://lstatic.shangxueba.com/jiandati/pc/images/logo2.png)
![如果经纪合同在约定了委托代理的相关内容外,还包括艺人应受到公司管理并履行相关义务的约定,则该合同是综合性或混合性的经纪合同()](https://img2.soutiyun.com/shangxueba/askcard/2023-06/12/590/20230612170548614.jpg)
如果经纪合同在约定了委托代理的相关内容外,还包括艺人应受到公司管理并履行相关义务的约定,则该合同是综合性或混合性的经纪合同()
![](https://lstatic.shangxueba.com/jiandati/pc/images/jdt_q_ckda.png)
(二) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务,李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,魏某看中了此房,同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是,赵某的朋友孙某也看中了该房,赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划,但甲公司要求继续履行己签订的房地产经纪合同,赵某和甲公司为此发生了争议。
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.二手房行纪业务
根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%?2.5%,最高不超过3%,若赵某的房产成交额为160 万元,则其经纪服务费为()元。A.8000
B.32000
C.40000
D.48000
如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任,那么()。A.赵某不承担违约责任
B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任
C.该房地产经纪合同无效
D.该房地产经纪合同的内容不完整
下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中,正确的为()。A.甲公司不能提供该服务
B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C.如果该项经纪业务成功了,甲公司就不能再收取咨询费
D.若赵某以此房产为抵押申请贷款,甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据
孙某与赵某签订房屋买卖合同时,应注意()。A.如有共有人,共有人是否同意出售
B.如有承租人,承租人是否放弃优先购买权
C.住房户口的迀移问题
D.赵某的彳目誉问题
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
(题干) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务,李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,魏某看中了此房,同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是,赵某的朋友孙某也看中了该房,赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划,但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同,赵某和甲公司为此发生了争议。[2009年真题]
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.二手房行纪业务
如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任,那么()。A.赵某不承担违约责任
B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任
C.该房地产经纪合同无效
D.该房地产经纪合同的内容不完整
下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中,正确的为()。A.甲公司不能提供该服务
B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C.如果该项经纪业务成功了,甲公司就不能再收取咨询费
D.若赵某以此房产为抵押申请贷款,甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据
孙某与赵某签订房屋买卖合同时,应注意()。A.如有共有人,共有人是否同意出售
B.如有承租人,承租人是否放弃优先购买权
C.住房户口的迁移问题
D.赵某的信誉问题
根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%~2.5%,最高不超过3%,若赵某的房产成交额为160万元,则其经纪服务费为()元。A.8000
B.32000
C.40000
D.48000
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.二手房行纪业务
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.二手房行纪业务
A.依法成立的合同,自成立时生效
B.对约定了附生效条件的合同,自条件成就时生效
C.对约定了附终止期限的合同,自期限届满时失效
D.合同在失效时,应办理相关手续
A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产
B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下,为委托人买到最好的房地产
C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产
D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间
E.房地产代理合同是指定代理合同
A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产
B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下,为委托人买到最好的房地产
C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产
D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间
E.房地产代理合同是指定代理合同
A.正确
B.错误
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!