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提问人：网友soccerfans
发布时间：2022-01-06
[判断题]
当房地产投资者的资本金数量达不到启动项目所必需的资本金的数量要求时，投资者就需要通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金、合作开发等方式，进行权益融资。此题为判断题(对，错)。
参考答案
A．正确
B．错误
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第4题
主要使用（)贷款的投资项目,投资者应将资本金按分年应到位数量存入其主要贷款银行。A．工业银行B．
主要使用()贷款的投资项目,投资者应将资本金按分年应到位数量存入其主要贷款银行。
A．工业银行
B．农业银行
C．商业银行
D．建设银行
第5题
下列关于投资项目资本金存放与使用的说法中，正确的是 ()
A.投资项目资本金只能用于项目建设，不得挪作他用、不得抽回
B.有关银行承诺贷款后，要根据投资项目建设进度和资本金到位情况按季度发放贷款
C.主要使用商业银行贷款的投资项目，投资者应将资本金按分年应到位数量存人其主要贷款银行
D.主要使用国家开发银行贷款的投资项目，应将资本金存人国家开发银行指定的银行
E.主要使用商业银行贷款的投资项目，投资者应将资本金按分年应到位数量存人商业银行指定的银行
第6题
根据下列材料，请回答 86～90 题：在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10 000万元，其中投资者投入的权益资本为5 000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。第 86 题 该投资项目的资本金利润率为（）。
A.32%
B.16%
C.8%
D.24%
第8题
九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就信贷政策的调整作用提出以下意见：（）
A. 对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；
B. 对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信；
C. 对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物；
D. 从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。
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