题目内容
（请给出正确答案）
A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但可以放弃权利的方式不履行义务
C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D.建筑物及其附属设施的维修资金，属于开发商所有，但业主可以使用
参考答案
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根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。
A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。
A.区分所有权成立登记时，专有部分所有权、共有权和成员权都要单独进行登记
B.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身
C.业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
D.业主无权请求公布物业服务合同、共有部分的使用和收益情况
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。
A.区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
B.业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
C.成员权通过业主委员会行使，包括表决权、参与制订规约权、选举及解任管理者的权利等
D.业主无权请求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况
A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
根据《物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中，不正确的是()。
A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但可以放弃权利的方式不履行义务
C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D.建筑物及其附属设施的维修资金，属于开发商所有，但业主可以使用
A.房屋所有权是一种绝对权
B.房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个
C.房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种
D.房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产
E.业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是
A．业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除
B．业主对建筑区划内的电梯享有共有权
C．业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金
D．建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有
A.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利和不履行义务。
C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有权和共同管理的权利一并转让。
D.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修，修资金的筹集、使用情况应当公布。
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利和不履行义务。
B.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有权和共同管理的权利一并转让。
D.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修，修资金的筹集、使用情况应当公布。
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