根据下列内容,回答10~14题:李小姐要调往外地工作,将自己拥有的完全产权的住宅委托w房地产经纪公司的房地产经纪人张某代理出售,并且同意在低于市价的情形下尽快售出。李小姐是()。
A.供给方
B.需求方
C.房源
D.客源
A.供给方
B.需求方
C.房源
D.客源
李小姐要调往外地工作,将自己拥有完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售,并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。
这种情况下李小姐属于()。
A.供给方
B.需求方
C.房源
D.客源
房地产经纪人王某搜集李小姐所售房屋信息的基本要素有()。A.业主资料
B.代理人资料
C.房屋状况
D.放盘要求
房地产市场环境调查中,属于文化环境调查内容的是()。A.项目所在地区人口及其就业状况
B.家庭人口规模及构成
C.消费者民族与宗教信仰
D.居民家庭生活习惯
房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时,下列做法中有利于避免或减少风险的是()。A.核实李小姐的身份与产权状况
B.保管该房源的钥匙
C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移
D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议
为了使交易顺利完成,房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化,主要包括()。A.建立监察稽核体系
B.将各类义务分配给相关的工作人员
C.规范档案与印章管理
D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理
这种情况下李小姐属于()。
A.供给方
B.需求方
C.房源
D.客源
房地产经纪人王某收集李小姐所售房屋信息的基本要素有()。A.业主资料
B.代理人资料
C.房屋状况
D.放盘要求
房地产市场环境调查中,不属于文化环境调查的内容的是()。A.项目所在地区人口及其就业状况
B.家庭人口规模及构成
C.消费者民族与宗教信仰
D.居民家庭生活习惯
房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时,下列做法中有利于避免或减少风险的是()。A.核实李小姐的身份与产权状况
B.保管该房源的钥匙
C.承诺房屋成交后1个月之内办好房屋所有权证的转移
D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议
为了使交易顺利完成,房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化,主要包括()。A.建立监察稽核体系
B.将各类衣物分配给相关的工作人员
C.规范档案与印章管理
D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理
李小姐购买一套已装修的建筑面积为160 ㎡2的商品住宅,总计房价款为80万元,首付款30%,贷款期限25年,贷款年利率为4.8%。
当采用月等额本息还款方式还款时,李小姐的月偿还额为()元。
A.3 208.78
B.3 245.06
C.4 635.79
D.4 583.98
假如李小姐的贷款银行要求10年还清,经申请批准,住房置业担保公司为李小姐提供担保。此时除了李小姐须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外,担保公司应与银行签订()。A.书面借款合同
B.书面主合同
C.书面保证合同
D.反担保合同
该套住宅室内装修使用了环保型大理石和花岗岩人造石材,与天然石材相比,人造石材具有()等特点。A.厚度薄
B.强度高
C.易粘贴
D.自重大
假如李小姐已按月等额方式偿还了l0年的贷款,她的住房贷款余额应为()元。A.336 000.00
B.411 163.59
C.577 580.40
D.587 377.65
李小姐的住房贷款等额本金还款中,每期还款额()。A.不变
B.递减
C.递增
D.酌情调整
A. 医师言行符合医息关系的道德规范
B. 医师并未给病人造成身体上的伤害,因此符合不伤害原则
C. 患者的知情同意权受到了损害
D. 医师损害了病人的隐私权
E. 医师损害了病人平等的医疗权
A. 5
B. 25
C. 10
D. 500
A. 0
B. 2000
C. 3000
D. 6000
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