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提问人：网友jellyku 发布时间：2022-01-06

[主观题]

甲房地产开发公司计划开发建设一片住宅小区并与乙建筑工程公司达成初步意向有乙公司承建。甲乙公

司应当下列哪个时间签订工程承包合同？()。

A．建设工程立项批准前

B．建设工程立项批准后

C．向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续后

D．向建设行政主管部门申请领取施工许可证后

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第1题

甲房地产开发公司计划在某地开发一片商品房住宅小区，建设项目经过有审批权的环境保护行政主管部门的审批后进行开工建设。下列变动需要甲公司重新报批的有()。

A.小区绿地改建为幼儿园

B.将建筑结构由砖混改为框架

C.将房屋房型由小户型改为豪华型

D.缩小楼间距，增加楼群密度

E.门窗材料由铸铁改为塑钢

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第2题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2005年12月设立，注册资本为1000万元。2009年6月，甲公司决定在A省W市开发一普通商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。甲公司确定该房地产开发项目，应当符合()。

A.土地利用总体规划

B.年度建设用地计划

C.年度建设投资计划

D.房地产开发年度计划

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第3题

2000年4月，某房地产开发公司甲，开发建设一住宅小区。包括6个幢号，一个地下车库，一个配电

室。计划投资0．98亿元人民币。至2001年1月，配电室和三个幢号已竣工并交付使用；地下车库和一个幢号在施工；另两个幢号尚未开始挖槽。至此，房地产开发公司甲已投入资金人民币6600万元。此时，该公司业务转型，对小区开发这一块业务采用逐步退出的战略。于是该公司将此工程转给公司乙。在此情况下，公司甲委托某房地产评估公司对其转让价值进行评估。

请问：

转让该项在建工程应提供哪些证件？

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第4题

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。物业管理招标投标的原则有()。

A.公开、公平、公正

B.等价有偿

C.诚实信用

D.保护弱者

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第5题

住所位于甲市A区的甲房地产开发公司在甲市B区开发一片住宅小区，经过招标投标，住所地在甲市C区的

乙建筑工程公司中标，双方签订承包合同并在合同中约定若就本合同发生争议由甲市A区基层人发法院管辖。后因为工程质量不合格双方发生争议。对此案第一审有管辖权的法院是()。

A．甲市A区基层人民法院

B．甲市C区基层人民法院

C．甲市月区基层人民法院

D．甲市中级人民法院

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第6题

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项不包括（）

A.该房地产开发公司的名称、地址

B.应邀招标的物业服务企业

C.获取招标文件的办法

D.甲住宅小区的基本情况

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第7题

甲建设工程公司与乙房地产开发公司签订工程承包合同，承建乙公司开发的住宅小区建设项目。此法律关

系的客体是()。

A．甲公司和乙公司

B．工程承包合同

C．住宅小区

D．建筑施工行为

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第8题

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理小区。物业管理招标投标的原则有()。

A.公开、公平、公正

B.等价有偿

C.诚实信用

D.保护弱者

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第9题

住所位于甲市A区的甲房地产开发公司在甲市B区开发一片住宅小区，经过招标投标，住所地在甲市C区的

乙建筑工程公司中标，双方签订承包合同并在合同中约定：若就本合同发生争议由甲市A区基层人发法院管辖。后因为工程质量不合格双方发生争议。对此案第一审有管辖权的法院是()。

A．甲市A区基层人民法院

B．甲市C区基层人民法院

C．甲市B区基层人民法院

D．甲市中级人民法院

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第10题

(四)某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。94．物业管理招标投标的原则有()。

A.公开、公平、公正

B.等价有偿

C.诚实信用

D.保护弱者

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