题目内容
（请给出正确答案）
A．该转让行为合法有效
B．该转让行为无效
C．该转让行为应当变更
D．该转让行为应当撤销
简答题官方参考答案
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更多“某房地产开发商经营状况不良，欠某建筑公司30万元工程款久拖不还，却在近日将本公司的一辆”相关的问题
A．该转让行为应当撤销
B．该转让行为应当变更
C．该转让行为效力不能确定
D．该转让行为合法有效
A.该房产转让行为合法有效
B.该房产转让行为应当撤销
C.该汽车转让行为合法有效
D.该汽车转让行为应当撤销
E.该汽车转让行为效力不能确定
A.全国房地产总的供求状况
B.本地区房地产的供求状况
C.全国本类房地产的供求状况
D.本地区本类房地产的供求状况
l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元
2.经营小区内公用停车场，收入5万元
3.物业管理兼收入50万元，其中公共性服务费30万元
4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元，小区外用户装修工程结算收入25万元
5.房地产开发商补贴25万元，另给30万元用于解决小区施工质量问题费用
6.投入小区外餐馆50万元，当年净收入30万元
7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元
请问：
A. 请问：
A.建筑公司可以自己的名义行使代位权
B.建筑公司必须向法院请求行使代位权
C.建筑公司不能以自己的名义行使代位权
D.建筑公司只能以自己的名义行使代位权
E.其它
A.作为社区工作者，张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥
B.某网站设置房产专栏，免费为发布租房卖房信息的会员提供服务
C.某中介公司接受一房地产开发商的委托，销售其新开发的商品房
D.物业顾问小李通过自己多年的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子
法院认为，该房产公司故意隐瞒客观事实，将抵押的商品房再次出售，属于民事欺诈行为，故商品房买卖合同无效，合同无效的全部责任由房产公司承担。
法院判决确认商品房买卖合同无效，同时房产公司退还38万元房款并赔偿38万元。
某开发商在二手房市场上购买一旧有物业的行为应属于()。
A．房地产开发投资
B．房地产置业投资
C．房地产经营投资
D．房地产间接投资
根据下列材料回答下列各题。
某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20 000㎡，住宅用地总面积为15 000 ㎡，规划建筑面积80 000 ㎡。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12 000 ㎡;10层的住宅楼4幢，每幢7 000 ㎡，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李先生虽然没有明确的购房目的，但看到周围的不少朋友在买房，便在该小;区以3 000元/㎡的价格购买了一套建筑面积为90 ㎡的已经竣工的住宅。
该住宅小区的住宅建筑面积毛密度为()万㎡/h㎡。
A.3.80
B.4.00
C.5.07
D.5.33
该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少予()㎡/人。A.0.5
B.1.0
C.1.5
D.2.0
统计中可以计入竣工房屋面积指标的内容，需要达到的条件为()。A.按设计要求已全部完工
B.达到入往和使用条件
C.符合竣工验收标准
D.已办理房屋全部产权
该小区商品住宅价格水平高低的决定因素为()。A.全国房地产总的供求状况
B.本地区房地产的供求状况
C.全国本类房地产的供求状况
D.本地区本类房地产的供求状况
李先生的购买动机属予()。A.求同动机
B.求廉动机
C.求美动机
D.求奇动机
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.基准地价系数修正法
B.市场比较法
C.剩余法
D.收益还原法
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