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提问人：网友hy88123456 发布时间：2022-01-06

[单选题]

下列表述中，正确的有（）。

A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权

C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权

D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

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ABCD

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更多“下列表述中，正确的有（）。A．如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权B．如李某取得房屋所”相关的问题

第1题

下列表述中，正确的有（)。A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权B.如李某取得房屋

下列表述中，正确的有()。

A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权

C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权

D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用费

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第2题

下列关于该租房事宜的表述中，正确的有（）。

A.该租房协议无效

B.李某收取的房租应归张某所有

C.如李某所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效

D.张某房间的私人物品出现丢失，张某可以要求李某承担责任

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第3题

下列关于李某的上述经纪业务活动的表述中，正确的有（）。

A.李某私自收取“好处费”违规，其他行为不违背经纪人执业的基本规范

B.李某如将收取的“好处费”上交A房地产经纪机构，就不存在其他违规行为

C.即使李某未收取“好处费”，仍然存在违规行为

D.该经纪业务如对王某造成损失，则A房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

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第4题

下列关于李某的上述经纪业务活动的表述中，正确的有()。

A.李某私自收取“好处费”违规，其他行为不违背经纪人执业的基本规范

B.李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在其他违规行为

C.即使李某未收取“好处费”仍然存在违规行为

D.该经纪业务如对王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

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第5题

李某向张某购买钢材2吨，现金10万元已经履行，钢材尚未交付，合同中未约定交付钢材的费用如何负担，下列有关费用的负担表述正确的有( )。

A.由张某负担

B.由李某负担

C.如果因李某受领迟延，致使履行费用增加的，增加的费用由李某负担

D.如果李某将债权转让与朱某，为此致使履行费用增加的由李某负担

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第6题

下列关于李某的上述经纪业务活动的表述中，正确的有（）。

A.李某私自收取“好处费”违规，其他行为不违背经纪人执业的基本规范

B.李某如将收取的“好处费”上交丁房地产经纪机构，就不存在其他违规行为

C.即使李某未收取“好处费”，仍然存在违规行为

D.该经纪业务如对王某造成损失，则丁房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

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第7题

李某向张某购买钢材2吨，现金10万元已经履行，钢材尚未交付，合同中未约定清偿费用如何负担，下列有关清偿费用的负担表述正确的有()

A.一般由张某负担

B.一般由李某负担

C.如果因李某受领迟延，致使清偿费用增加的，增加的费用由李某负担

D.如果李某将债权转让与朱某，为此致使履行费用增加由李某负担

E.如因张某提前履行，因此而增加的清偿费用由张某承担

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第8题

下列关于乙公司购房的表述中，正确的是（）。

A.乙公司不可能取得该房屋的产权

B.乙公司可以取得该房屋的产权，条件是王某同意出售

C.乙公司可以取得该房屋的产权，因为该公司属于善意受让人

D.乙公司可以取得该房屋的产权，因为李某出示了王某的私章和身份证

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第9题

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面

协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人为由，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。

李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为()。

A.李某是18周岁以上的自然人

B.李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

C.李某15周岁，因受赠有巨额财产

D.李某属完全民事行为能力人

现在该套经济适用住房所有权应归属()。A.张某

B.李某

C.李某贷款银行

D.M公司

下列表述中，正确的有()。A.张某与李某之间的协议无效

B.李某与M公司签订的购房合同无效

C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发房屋共有权证

D.房屋权属登记机关应当为张某核发房屋他项权利证

张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该()。A.办理变更登记

B.办理转移登记

C.办理注销登记

D.不予受理

下列表述中，正确的有()。A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权

C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权

D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第10题

李某、王某、赵某三人共同投资设立一普通合伙企业,约定委托王某执行合伙企业事务。王某为偿还自己债务,以合伙企业名义把该企业所有的一幢房屋卖给不知情的高某,且已办理过户手续,李某、赵某一无所知。下列表述正确的有()。

A.王某行为无效

B.高某取得该房屋所有权

C.李某、赵某可以要求王某承担损害赔偿责任

D.李某、赵某可以未征得他们同意为由拒绝高某的权利要求

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