某商品房售价为每平方米建筑面积4000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该
A.388000
B.388640
C.399640
D.400000
A.388000
B.388640
C.399640
D.400000
A.600
B.1000
C.1200
D.1800
某6层单元式住宅共54户,建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构,内、外墙为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构,外墙做法不变,内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚度为140mm,内纵墙厚为160mm,其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。
两方案各项指标见表4—10。
方案各项指标 | |||
设计方案 | 建筑面积/m2 | 使用面积/m2 | 概算总额/元 |
砖混结构 | 3949.62 | 2797.20 | 4163789 |
内浇外砌结构 | 3949.62 | 2881.98 | 4300342 |
问题:
(1)请计算两方案如下技术经济指标。
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米造价多少?
②新方案每户增加使用面积多少?多投入多少?
(2)若作为商品房,按使用面积单方售价5647.96元出售,两方案的总售价相差多少?
(3)若作为商品房,按建筑面积单方售价4000元出售,两方案折合使用面积单方售价各为多少?相差多少?
A.50
B.47.5
C.46.5
D.48.5
A.388000
B.388640
C.399640
D.400000
A.40000
B.53600
C.66800
D.80000
分析要点
本案例主要考核利用技术经济指标对方案进行比较和评价,要求能准确计算各项指标值,并能根据评价指标进行设计方案的分析比较。
问题
(1)请计算两方案如下技术经济指标:
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各多少?每平方米差价多少?
②新方案每户增加使用面积多少平方米?多投入多少元?
(2)若作为商品房,按使用面积单方售价5 647.96元出售,两方案的总售价相差多少?
(3)若作为商品房,按建筑面积单方售价4 000元出售,两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少?
A.633
B.600
C.750
D.620
A.15万元
B.5万元
C.10万元
D.25万元
A.8.33平方米 291 666.67元
B.10平方米 250 000元
C.10平方米 300 000元
D.8.33平方米 250 000元
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