题目内容
（请给出正确答案）
A.物业管理可从业主及日后管理的角度，就房屋设计和功能配置、设备选型和材料选用等提出建议，使物业的设计更优化、完善
B.在物业的建设过程中，物业管理企业利用自身优势帮助建设单位加强工程质量管理，提升物业品质。
C.物业管理企业可以通过早期介入，在管理中做到心中有数
D.物业管理企业通过早期介入过程中与各方的磨合，为日后管理建立畅通的沟通渠道
E.物业单位可以通过引入高水平的物业管理咨询提升自身的品牌
参考答案
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A.邀请招标，应向5个以上的物业服务企业发出投标邀请书
B.编制投标文件的最短时间不低于20天，澄清修改至少提前15天
C.投标申请人过多时，可从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人
D.招标人或招标代理负责组建评标委员会
E.评标委员会的人数为5人以下单数；专家人数不得少于成员总数的2/3
A.企业现金收入应于当日送存银行
B.企业现金收人当日送存有困难的可以由单位负责人确定送存时间
C.企业支付现金可从企业库存现金限额中提取
D.企业支付现金可从开户银行提取
下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ()；
A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房
B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺
C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺
D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的
A.要确定物业管理费价位
B.要给出物业管理年度收支测算的大概数量
C.物业管理的目标承诺
D.确定管理项目的工作重点及应对措施
E.正式投标时的演讲陈述和答辩现场的表现
A.物业管理活动应当遵循市场原则
B.非市场性的房屋管理属于物业管理
C.物业管理是由业主实施管理的方式来实现的活动
D.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
E.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
A.对于由众多业主构成的物业管理区域，只有成立业主大会才能民主解决物业管理的公共事项
B.业主大会成立影响业主关于物业管理的民主决策
C.业主大会仅仅是业主民主决策一种组织形式
D.由全体业主负责业主大会筹备工作
E.对于业主数量很少的物业管理区域可以不成立业主大会
A.开发建设单位组织的招投标，称为前期物业管理招投标
B.前期招标原则是公开、公平、公正和诚实信用
C.前期招标的目的是扭转自管、平等竞争
D.前期招标的形式有公开招标、邀请招标和协议招标
E.招标人可以自行组织和实施招标活动
下列说法错误的是()。
A．在房地产开发和物业管理实践中，物业入住操作的模式有多种形式
B．物业服务是物业管理单位首次直接面对业主提供相关服务
C．建设单位可以将入住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理入住手续
D．无论采取何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的
A.埋置深度可从室外地坪算至基础底面
B.天然地基或复合地基，可取房屋高度的
C.桩基础，可取房屋高度的
D.桩基础，可取房屋高度的
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