题目内容
（请给出正确答案）
A.政府对地价应统一规定，宏观调控
B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应
C.地价的高低与已投入的土地开发费用无关
D.地价与开发商的承受能力相适应
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A．政府对地价应统一规定，宏观调控
B．地价应与当地的社会经济承受能力相适应
C．地价的高低与已投入土地开发的费用无关
D．地价与开发商的承受能力相适应
A.政府对地价应统一规定，宏观调控
B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应
C.地价的高低与己投人土地开发的费用无关
D.地价与开发商的承受能力相适应
A.有偿出让和转让土地使用权，要向土地受让者征收契税
B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应
C.居住用地的土地出让年限为70年
D.商业用地的土地出让年限为50年
关于土地使用权出让的有关规定，以下说法不妥的是()。
A．在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定
B．以协议方式出让城市土地适用于市政工程、重点招商项目用地
C．以公开拍卖方式出让城市土地适用于盈利高的行业用地
D．以招标方式出让城市土地适用于一般工程建设用地
就土地使用权出让与土地使用权划拨的区别，下列说法错误的是()
A．出让必须为有偿；划拨可以为有偿，也可以为无偿
B．出让有使用期限的限制，划拨一般没有使用期限的限制
C．出让取得土地使用权的，转让房地产时，没有任何限制；划拨取得土地使用权的，转让房地产时，应该报有批准权的政府批准
D．出让取得的土地使用权可以单独设定抵押；划拨取得的土地使用权不得单独抵押
单项选择题
第31-50小题，每小题1分。共20分。下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是()。
A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得
B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权
C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费
D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租
A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B. 以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金
C. 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
D. 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值
下列有关城市国有土地使用权出让转让规划管理的说法中，错误的是()。
A.城市国有土地使用权出让前应当制定控制性详细规划
B.城市国有土地使用权出让转让合同必须附具规划设计条件及附图
C.受让方已取得土地出让合同即可办理土地使用权属证明
D.受让方在符合规划设计条件外为公众提供公共使用空间或设施时，经城市规划行政主管部门批准后，可给予适当提高容积率的补偿
A.1950年代中后期我国农村土地才实行集体所有制
B.1970年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制
C.建国后至今，我国城市土地一直是归国家所有
D.土地使用权可以依法转让最早在《城镇国有土地使用权出让和转让条例》中提出
E.1990年代初，我国城市土地开始实行有偿使用制度
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