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提问人：网友breezy999
发布时间：2022-01-06
[主观题]
房地产市场交易的对象是附着土地或物业本身而不是每一宗具体房地产上的。（)A．正确B．错误
房地产市场交易的对象是附着土地或物业本身而不是每一宗具体房地产上的。()
A．正确
B．错误
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A. 土地
B. 建筑物
C. 房地
D. 经济物品
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第4题
下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是()。
A．房地产税收政策是政策调控房地产市场的核心政策之一。正确运用税收杠杆可以保证投资者的开发信心和必胜愿望,抵消房地产市场因通货膨胀带来的影响
B．房地产价格是政府调控市场的主要对象,因为房地产价格不但直接影响房地产市场的运作,而且对整体社会经济、投资环境产生直接的影响
C．租赁市场是房地产市场的一个重要组成部分,租金作为房地产的租赁价格同样是政府调控房地产市场的主要对象之一,合理的租金水平应与整体经济发展水平相适应
D．城市规划以合理利用土地,协调城市物质空间布局,指导城市健康有序地发展为己任,对土地开发、利用起指导作用
第5题
下列选项中,()不属于前期工作主要包括的内容。
A．分析拟开发项目用地的四至范围与特性,规划允许用途及获益能力的大小
B．与城市规划管理部门协调,获得规划部门的允可
C．选用工作人员,确保建设过程中能顺利完成任务,无额外损失
D．对开发成本和可能的工程量进行更详细的估算分析
第6题
房地产商采取差别定价不需具备的条件()。
A．难以估算成本及公司打算与同行和平共处
B．市场可以细分,各个细分市场表现出不同的需求程度
C．竞争对手没有可能以较高价格在销售物业的市场上以低价竞销
D．差别定价不会引起顾客的厌恶和不满,采取的差别定价形式不能违法
第8题
房地产商采取差别定价必须具备以下条件()。
A．市场必须可以细分的,各个细分市场表现出不同的需求程度
B．以较低价格购买某种物业的顾客不会以较高的价格倒卖给别人
C．细分市场和控制市场的成本不得超过实行差别定价所得的额外收入
D．差别定价不会引起顾客的厌恶和不满
第10题
对金融业监督管理的业务包括()。
A．有权对金融机构的存款、贷款、结算呆账等情况随时进行稽查、检查监督
B．有权对金融机构违反规定提高或降低存款利率、贷款利率进行检查监督
C．有权要求金融机构按照规定报送资产负债表、损益表以及其他财务会计报表和资料
D．负责统一编制全国统计数据报表,并按照国家有关规定予以公布
E．组织或协助组织金融机构相互之间的清算系统,协调金融机构相互之间的清算事项,提供清算服务
