题目内容
（请给出正确答案）
对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是() 。
A．基准地价系数修正法
B．成本逼近法
C．收益还原法
D．剩余法
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（) 。A．基准地价系数”相关的问题
问题：
1．转让该项在建工程应具备哪些主要证件？
2．简述评估技术路线。
A.对于已立项、且已开工的项目，由于供应商违约等原因，导致项目无法按照合同和设计约定实施和验收，已执行部分无法形成固定资产
B.对于项目立项批复后半年内仍未动工的项目应重新进行评估，如确为客观原因无法进行建设的
C.对于项目建设发生重大变化并已确定无法完成项目建设的
D.项目建设过程中出现项目投资金额、建设规模或建设方案发生重大变化的
A.可以；手续合法
B.不可以；手续不合法
C.不可以；其未完成总投资25％
D.不可以：其不是以出让方式获得土地使用权
A.可以，手续合法
B.不可以，手续不合法
C.不可以，其不是以出让方式获得土地使用权
D.不可以，其未完成总投资25％
请问：
转让该项在建工程应提供哪些证件？
A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 已经取得建设工程规划许可证
C. 正在招标，很快就确定施工企业
D. 已委托监理
对新开发完成的居住用地，可以使用()评估。
A．基准地价系数修正法
B．路线价法
C．成本逼近法
D．以上都是
要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有()。
A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由
D．估价方法的选用必须征得委托人的同意
A．普通患者病情综合评估应在48小时内完成
B．急诊患者在1小时内完成
C．ICU患者应在15分钟完成,特殊情况除外
D．对于急危重症患者根据患者病情变化采取定期评估、随机评估两种形式
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
