题目内容
（请给出正确答案）
A.工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定
B.工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定
C.住房公积金和社会保险费超过规定计提比例的应计人定价成本
D.医疗保险费用应在社会保险费中列支
E.职工教育经费、住房公积金不计入定价成本
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A. 物业管理活动中的生产耗费，是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费，并不包括劳动力方面的耗费
B. 物业管理企业的生产费用，是指一定时期内物业管理企业发生的、用货币额表现的生产费用
C. 物业管理成本，是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和
D. 物业管理企业的营业成本，是指一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本
A. 有毛租金和净租金之分
B. 净租通常在短期租赁中采用
C. 百分比租金常用于零售商业物业
D. 毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用E、净租的租赁时间可达10年以上
A. 要确定物业管理费价位
B. 要给出物业管理年度收支测算的大概数量
C. 物业管理的目标承诺
D. 确定管理项目的工作重点及应对措施
E. 正式投标时的演讲陈述和答辩现场的表现
A. 物业描述，旨在界定管理对象及其范围
B. 合同期限，旨在界定合同双方权利存续的时间
C. 管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
D. 业主的目标，旨在明确物业公司必须达到和完成的工作内容
E. 服务费用及支付方式，旨在确定服务费用收费标准
A.新建房屋进行的初始登记
B.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
C.集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D.房屋所有权主体转移所进行的登记
E.城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记
A.价格主管部门
B.业主
C.物业服务企业
D.房地产开发单位
E.房地产行政主管部门
A.开标应由招标人和房地产行政主管部门负责人主持
B.开标地点应当在招标文件中预先确定
C.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行
D.开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行
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