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提问人:网友sniperb43 发布时间:2022-01-06
[单选题]

刘某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的()。

A.3%

B.5%

C.8%

D.10%

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第1题
刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。刘某这笔贷款的月偿还额为()万元。

A. 0.5423

B. 0.3300

C. 0.7245

D. 0.8122

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第2题
张某于2015年6月在甲房地产开发企业购买了一套100㎡的住房,单价为8000元/㎡,可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房,现已办理了不动产登记。人住后,张某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了5㎡。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。

张某在申请不动产登记时,应提交的材料有()。

A.张某的身份证

B.不动产权属证书

C.登记申请书

D.张某的收入证明

下列关于住房公积金说法正确的是()。A.目前我国的住房公积金缴存比例为5%~12%

B.住房公积金月缴存额,为职工本人本年度月平均工资分别乘以职工和单位住房公积金缴存比例后的和

C.住房公积金不可用于支付房租

D.个人住房公积金贷款利率实行一年一定,于每午6月30日,按相应档次利率确定年度利率水平

关于张某合法使用其住房公积金的说法正确的是()。A.用于装修房屋

B.用于购买国债赚取利息

C.用于购买股票赚取利益

D.用于购买住房

张某应办理的不动产登记类型有()。A.首次登记

B.转移登记

C.变更登记

D.更正登记

甲企业因房屋面积误差应当返还张某()万元。A.4

B.5.6

C.8

D.9.6

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第3题
关于张某与甲房地产开发公司签订的商品房合同中装修费用条款效力的表述,正确的是()。

A.显失公平,可变更,有效

B.是双方当事人真实意思表示,有效

C.以合法形式掩盖非法目的,无效

D.恶意串通,损害国家利益,无效

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第4题
国有土地与集体土地的区分比较复杂,房地产经纪人通过查阅()来鉴别是最可靠的方式。

A.不动产登记簿

B.房地产权属证书

C.土地使用权证书

D.房屋所有权登记备案资料

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第5题
关于该地块的房屋拆迁,下列表述错误的是()。

A.城市规划区内实施房屋拆迁的均需申颁房屋拆迁许可证

B.房屋拆迁货币补偿金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定

C.拆除违法建筑不予补偿

D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

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第6题
物业管理业是()的行业。

A.知识密集和技术密集

B.知识密集和劳动密集

C.知识密集和资金密集

D.资金密集和劳动密集

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第7题
建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由。延期以()次为限。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题
因兴办乡镇企业和村民建设住宅需要,或因建设乡(镇)村公共设施和公益事业的需要,经依法批准,可以使用农民集体所有的土地,此类土地就是()建设用地使用权。

A.单位

B.集体

C.个人

D.国有

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第9题
以房、地合一的房地产抵押的,()为抵押登记机关。

A.国土资源行政主管部门

B.县级以上地方人民政府

C.土地管理部门

D.房地产管理部门

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第10题
在市场经济条件下,()。

A.物业管理活动的依据是业主委托合同

B.物业管理的内容是对物业进行扩建、改建

C.物业管理的属性是经营

D.物业管理提供的方式是委托

E.物业管理提供的商品是劳务服务

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