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提问人：网友sodmewuhan 发布时间：2022-01-06

[多选题]

某房地产开发商井发某楼盘，该楼盘总建筑面积约15万m2，由5栋住宅楼(每栋2万m2以上)和1个会所组成，分三期开发。第一期为A、B两栋住宅楼。第二期为会所。第三期为C、D、E三栋住宅楼。该项目总进度纲要属于（）进度计划。

A.业主方编制的

B.实施性

C.施工方编制的

D.控制性

E.设计方编制的

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更多“某房地产开发商井发某楼盘，该楼盘总建筑面积约15万m2，由5栋住宅楼（每栋2万m2以上)和1个会所组成，”相关的问题

第1题

某房地产开发商开发某楼盘，该楼盘总建筑面积约150000m2，由5栋住宅楼(每栋20000m2以上)和1个会所组成，分三期开发。第一期为A、B两栋住宅楼。第二期为会所。第三期为C、D、E三栋住宅楼。该项目总进度纲要属于()进度计划。

A.业主方编制的

B.实施性

C.施工方编制的

D.控制性

E.设计方编制的

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第2题

甲建筑公司承建的某楼盘即将竣工验收，开发商已提前发出了该楼盘底商招租的广告。乙房地产中介公司闻讯后立即与开发商签订了租赁底商的合同，并进行了装修。乙公司在装修时发现，因甲公司在施工中给排水设施不符合质量要求而无法正常使用，遂要求开发商承担违约责任。开发商一边及时要求甲公司返修一边向乙公司支付了违约金。工程验收后，当甲公司要求开发商支付工程款时，开发商则以此为由要求减少支付工程款。对此，以下说法正确的有（）

A.甲公司违约在先，开发商的主张应予支持

B.开发商违规在先，甲公司的主张应予支持

C.在这种情况下，甲公司应对该楼盘的全部质量承担责任

D.在这种情况下，甲公司仅对该楼盘的地基基础和主体结构质量承担责任

E.在这种情况下，开发商应承担返修费用并按合同约定支付工程款

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第3题

某网点客户经理经人介绍认识一家房地产开发商并且近期将有一精装修新楼盘进行收房，该客户经理是否可以为其按照项目批量申请装修分期优惠费率（）

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第4题

房地产开发商委托某大型房地产经纪机构销售楼盘，该房地产经纪机构除在现场设售楼部，还将楼盘信息发布到其三十多家连锁店，以此种模式进行销售。这种渠道属于房地产营销中的()。

A.直接渠道

B.一级渠道

C.二级渠道

D.独家分销渠道

E.密集型分销渠道

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第5题

某房地产公司在其楼盘预售广告中宣称，其将在该楼盘所属地块内配建大型超市以及社区医疗服务机构。李某对该楼盘的房屋比较欣赏，又考虑到生活配套设施较为便利，便购买了该楼盘的期房。但该楼盘建成后，开发商并未建设所谓的超市及医疗服务机构。另外，房屋买卖合同中约定的面积为100平方米，单价为10000元/平方米。房屋交付时，实际面积为105平方米。在办理权属证书时，李某还发现开发商在卖给自己之前已将该套房屋抵

A.预售广告是要约邀请，其内容只是宣传，并不能用来确定开发商的义务

B.预售广告中的内容是要约，因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明，并对张某的购买有重大影响

C.本案中，预售广告的内容如果没有写入正式合同，则对开发商没有约束力

D.李某可以追究开发商的违约责任

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第6题

某房地产公司在其楼盘预售广告中宣称，其将在该楼盘所属地块内配建大型超市以及社区医疗服务机构。李某对该楼盘的房屋比较欣赏，又考虑到生活配套设施较为便利，便购买了该楼盘的期房。但该楼盘建成后，开发商并未建设所谓的超市及医疗服务机构。另外，房屋买卖合同中约定的面积为100平方米，单价为10000元/平方米。房屋交付时，实际面积为105平方米。在办理权属证书时，李某还发现开发商在卖给自己之前已将该套房屋抵押给了银行。对于开发商为配建配套设施，正确的说法有（）

A.预售广告是要约邀请，其内容只是宣传，并不能用来确定开发商的义务

B.预售广告中的内容是要约，因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明，并对张某的购买有重大影响

C.本案中，预售广告的内容如果没有写入正式合同，则对开发商没有约束力

D.李某可以追究开发商的违约责任

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第7题

2．某房地产开发商于2007年6月份开发一房地产项目，第三季度已收到楼盘销售款1800万元，以后每季度都会有销售

收入，该项目计划于2008年12月底完工后交付购房者，则2007年第三季度应确认的营业收入为1800万元。( )

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第8题

某房地产开发商于2007年6月份开发一房地产项目，第三季度已收到楼盘销售款1800万元，以后每季度都会有销售收

入，该项目计划于2008年12月底完工后交付购房者，则2007年第三季度应确认的营业收入为1800万元。( )

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第9题

某房地产开发商开发某楼盘，该楼盘由三栋住宅楼和一个会所组成，分两期开发，第一期为A、B两栋住宅楼

，第二期为C住宅楼和会所，则项目一期工程施工图设计进度计划属于（）编制进度计划。

A.业主方

B.建设方

C.施工方

D.设计方

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第10题

某小区楼盘发售，业主成立业主委员会。该小区的物业管理公司欲将该小区绿地改造为超市，虽发生争议。该绿地应当归属谁所有？（)

A.归业主委员会所有

B.归房地产开发商所有

C.归全体业主共同所有

D.归物业管理公司所有

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