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提问人：网友davyzone 发布时间：2022-01-06

[多选题]

2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住房，现己办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m3。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。根据以上内容，回答6~10题。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（）。

A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

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ABCD

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第1题

要求：根据上述资料，分析回答下列第小题。2010年12月1日，某市劳动仲裁委员会收到5名劳动者对甲公司提起的仲裁申请，具体情况如下：（1）王某，2010年4月1日正式到甲公司上班，双方约定月工资为3000元，王某多次要求甲公司与其订立书面劳动合同，甲公司均予以拒绝；王某遂向仲裁委员会申请仲裁，要求与甲公司补订书面劳动合同并依法支付2倍工资。（2）刘某，2007年8月1日正式到甲公司上班，签订1年期劳动合同，该合同到期后，双方又续订了2次1年期劳动合同，现最后－次续订劳动合同已到期，刘某要求甲公司与其签订无固定期限劳动合同，甲公司予以拒绝。（3）赵某，2006年9月1日正式到甲公司上班，月工资6000元，甲公司－直未为其缴纳社会保险，现要求自2010年12月1日与甲公司解除劳动合同（当时已通知甲公司），并要求甲公司向其支付经济补偿金。（4）张某，月工资5000元，2007年8月1日正式到甲公司上班，与甲公司的争议包括： ①：2010年9月份、10月份多次按照公司要求加班，但是公司未向其支付加班费，也未安排其补休，加班的具体情况如下表：加班时间周末加班 10月1日晚上时间长度 4天 1天 8小时 ②2010年11月30日，已经通知甲公司解除劳动合同，要求甲公司支付经济补偿金。（5）李某，2009年11月15日到甲公司上班，双方签订－年期劳动合同，月工资为4000元，现合同到期，甲公司提出如果降低薪水50元可以与李某续订劳动合同，李某不同意，要求甲公司依法支付经济补偿金。根据规定，有关王某和甲公司的纠纷，下列说法中，不正确的是（）。

A.王某和甲公司自2010年4月1日起建立劳动关系

B.甲公司应当在2010年5月1日前与王某订立书面劳动合同

C.甲公司应当向王某支付2倍工资的起算时间点为2010年4月1日

D.甲公司应当向王某支付2倍工资的起算时间点为2010年5月1日

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第2题

(三) 2011年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。

A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

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第3题

2012年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业)购买了一套80平方米的住房，单价为8000元/

2012年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80平方米的住房，单价为8000元/平方米，并可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现己办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3平方米。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

王某购买该套住房应缴纳的契税税率为()。A.1%

B.1.1%

C.3%~5%

D.6%

关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为()。A.用于装修房屋

B.用于购买国债赚取利息

C.用于购买股票赚取收益

D.用于购买住房

甲企业因房屋面积误差应当退还王某()万元。A.2.40

B.2.88

C.3.36

D.4.32

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第4题

(一) 2013年5月1日，王某向甲房地产开发企业购买了一套80m2的住房，单价为8000元／m可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 51．甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。

A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

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第5题

2012年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2010年5月，甲企业以建

设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元，也办理了抵押登记。2014年10月，甲企业开始预售住房，王某购得建筑面积为70m住房一套。2015年3月，甲企业到期不能偿还债务，法院拍卖底层营业用房。第一顺位的抵押权人为（）

A．丙银行

B．丁银行

C．不确定

D．丙银行或丁银行

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第6题

【资料1】王某大学毕业后进人甲公司工作，双方签订了书面劳动合同，自2001年5月1日正式开始用工；另因王某为高级技术人员，甲公司要求王某在职期间遵守有关的保密义务，并以担保的名义向王某收取1500元的保证金，并承诺离职时即予发还。2010年5月1日，因新技术研发需要，王某被甲公司调往其子公司乙公司任职，并与乙公司订立了书面劳动合同，双方约定由乙公司为王某出资出国接受培训，王某应当为乙公司服务5年，否则支付违约金5万元。2012年3月份，因研发任务进入攻艰阶段，王某持续加班，但乙公司拒绝向王某支付加班费，2012年5月1日王某通知乙公司解除劳动合同，并要求乙公司依法支付加班费和经济补偿金。要求：根据上述资料，回答下列问题。根据劳动合同法律制度的规定，甲公司以担保的名义向王某收取1500元的保证金应当承担的法律责任是()。

A.由劳动行政部门责令退还

B.对甲公司处500元以上2000元以下的罚款

C.对用人单位处相当于王某月工资数额的罚款

D.给王某造成损害的，向王某承担赔偿责任

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第7题

职工王某1997年4月1日在甲公司参加工作，2009年4月1日调入乙公司工作，2010年5月1日王某患重病需住院治疗，他的医疗期应该是（）个月。

A.3

B.4

C.5

D.6

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第8题

2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。李某预购该项目住宅后，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（）。

A.异议登记

B. 预告登记

C. 变更登记

D. 更正登记

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第9题

2010年3月2日，甲商场与乙公司签订一份购销合同，合同规定：甲向乙购彩电20台，每台2000元，总货款400

00元。甲须预付20％货款，乙收到预付款后3日内发货，甲收货后3个月内付清余款。3月5日，甲依约预付了8000元，3月7日，乙向甲发出20台彩电。3-4月，甲先后销售彩电4台，顾客反映彩电质量不好，纷纷要求退货。5月1日，甲通知乙称彩电质量不合格，要求退货，乙不同意。6月7日，乙向甲要求付款，甲仍以彩电质量不合格为由191要求退货，乙提出可以少付20％货款，但甲坚持退货，此后双方多次协商未果。8月1日，乙向M市N县公安局报案，称甲诈骗。8月3日，N县公安局决定立案侦查。8月4日，N县公安局对甲商场总经理王某刑事拘留，并通知甲商场还清货款。甲商场和王某均不服，向M市公安局控告。M市公安局经调查后书面通知N县公安局撤销案件并立即释放王某，N县公安局不同意，拒不执行。请根据以上材料回答下列问题：（共10分）

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第10题

2010年4月29日，某公司为全体职工投保了人身意外伤害保险，保险公司收取了保险费并当即签发了保险单，但是在保险单上列明的保险期间为自2010年5月1日起至次年4月30日止。2010年4月30日，该公司的职工王某在登山中不慎坠崖身亡。事故发生后，王某的亲属向保险公司提出了索赔申请。保险公司是否应当赔付？

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