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提问人：网友tsdafeng 发布时间：2022-01-06
[多选题]

编写物业管理报告的人员不仅需要具有物业管理报告相关方面的专业知识，而且还要具有一定的文学写作水平，在此基础上，编写物业管理报告还要注意以下()基本要求。

A.突出重点、兼顾一般

B.注重时效、真实可靠

C.报告清楚、文字简练

D.字迹工整、简明扼要

E.及时上交、注意回馈

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1天前
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更多“编写物业管理报告的人员不仅需要具有物业管理报告相关方面的专业知识，而且还要具有一定的文学写”相关的问题
第1题
房地产市场投资的强度取决于（）A.编写物业管理报告的基础资料的真实可靠性B.潜在的投

房地产市场投资的强度取决于（）

A.编写物业管理报告的基础资料的真实可靠性

B.潜在的投资者对租金收益、物业增值可能性等的估计

C.物业管理师对未来租户需求的了解程度

D.未来所提供空间的满足感和所需支付费用的承受能力

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第2题
承接查验交付4个月后针对物业管理及小业主使用反馈问题编写物业《后评估报告》，与地产相关部门沟通交流，对好的建议项在新的项目实施提升小区品质及天一仁和品牌效应（）
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第3题
租赁经营型物业管理企业，此类物业管理企业不仅具有维护管理的职能，更主要的是对所管物业进行
租赁经营，实质上是房地产开发的延续，通过物业的出租经营为开发建设单位回收项目投资和获得长期、稳定利润。()

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第4题
二级资质物业服务企业的条件要求（)。A．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管

二级资质物业服务企业的条件要求()。

A．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人

B．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人

C．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人

D．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人

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第5题
制订物业管理计划的基本原则是()。

A.物业管理师必须参加和主持

B.发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与

C.组织精干的团队进行编写

D.实际参与物业管理工作的人员必须参与制词

E.项目经理必须参与制订

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第6题
从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有（），不仅包括对物业共用部
位和共用设施设备进行维修、养护，而且包括对物业管理区域内绿化、清洁、交通、车辆等秩序的维护。 A．综合性B．公共性 C．广泛性D．差异性

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第7题
在设计物业管理区域内综合经营服务项目进行市场调查时不仅需要考察物业项目周边的商业服务设施条件，而且需要()。

A.收集服务对象的资料和需求

B.了解物业项目本身的条件

C.考察物业项目周边的交通状况

D.分析物业服务企业自身的优势

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第8题
物业管理师应当具备的执业能力不包括（）。 A.具有丰富的物业管理实践经验B.具有一定的经济学、管

物业管理师应当具备的执业能力不包括（）。

A.具有丰富的物业管理实践经验

B.具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识

C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定

D.掌握物业管理、房地产开发与经营、安全生产等专业知识

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第9题
业主违规装修，经劝阻、制止无效的，物业管理企业应该（）。

A.物业公司组织人员强行拆除；

B.物业公司申请人民法院强制拆除

C.报告物业协会责令限期拆除；

D.报告政府建设行政主管部门责令限期拆除

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第10题
针对物业管理报告的不同，其公布或送达的具体要求也不同，一般来说，向企业高层管理者以及企业的投
资者或董事会提交的物业管理报告，收益性物业的物业管理报告通常都需要()公布或提交一次。

A．每月

B．每季度

C．每半年度

D．一年度

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