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提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-29
[判断题]

承接查验交付4个月后针对物业管理及小业主使用反馈问题编写物业《后评估报告》,与地产相关部门沟通交流,对好的建议项在新的项目实施提升小区品质及天一仁和品牌效应()

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第1题
物业服务过程中,前期介入小组的工作是()

A.获取项目立项、规划设计等信息,提出物业意见

B. 跟进产品施工建造过程,重点关注规划建议落实、隐蔽工程施工、设备安装,提出物业建议

C. 策划物业管理方案,组织前期物业管理投标

D. 组织承接查验

E. 协助项目首次集中交付工作

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第2题
物业服务过程中,前期介入小组的工作是()

A.获取项目立项、规划设计等信息,提出物业意见

B.跟进产品施工建造过程,重点关注规划建议落实、隐蔽工程施工、设备安装,提出物业建议

C.策划物业管理方案,组织前期物业管理投标

D.组织承接查验

E.协助项目首次集中交付工作

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第3题
以下属于前期物业管理的特殊内容的有()

A.装修管理

B. 工程质量保修处理

C. 物业共用部位、公用设施设备承接查验

D. 业主入住

E. 完成物业管理方案及实施进度表

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第4题
物业承接查验中现场验收包括()。

A.房屋质量及使用功能验收

B.物业共用部位共用设施设备验收

C.物业管理资料验收

D.物业管理区域环境验收

E.物业合同协议的验收

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第5题
交付查验与销项整改时,启动承接查验工作,应形成哪些标准动作()

A.查验报告

B.复核项目竣备、交付风险

C.做出风险判定及措施

D.项目交付方案

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第6题
下列物业管理档案中需永久保存的是()

A.承接查验中物业服务企业接收到的物业资料

B.设施设备原始技术资料

C.业主及业主大会的基本资料、会议决议、决定、请示报告记录等文件

D.有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计报表及相关的请示、报告等

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第7题
有关物业管理机构更迭时承接查验的准备工作,以下表述正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业应立即组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项

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第8题
物业交付后()个月内,承接查验问题整改率达一般应()及以上。问题整改率=查验合格项/(初验问题项+复验问题项)。

A.6、95%

B.3、95%

C.6、98%

D.12、100%

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第9题
有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的产权单位同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项

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第10题
物业承接查验期档案的收集与整理的内容包括()。

A.物业承接查验期物业管理档案收集的方式

B.物业承接查验期物业管理档案收集的特点

C.物业承接查验期物业管理档案收集的程序

D.物业承接查验期物业管理档案收集的范围

E.物业承接查验期物业管理档案收集的时间

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第11题
有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。A.物业的产权单位与原有物业管

有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项

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