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提问人：网友yamself 发布时间：2022-01-06

[多选题]

委托人甲公司与居间人乙订立了居间合同，后来在乙的撮合下，甲顺利地和丙公司订立合同。乙在此期间支出500元的居间费用。下列有关说法正确的是：()。

A.甲乙之间的居间合同为诺成合同，只要双方意思达成一致即可

B.乙必须自己承担500元的居间费用

C.甲公司承担此500元的居间费用

D.假如乙居间失败，甲和丙并未订立合同，则这500元的居间费用由甲承担

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ABCD

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更多“委托人甲公司与居间人乙订立了居间合同，后来在乙的撮合下，甲顺利地和丙公司订立合同。乙在此期间”相关的问题

第1题

李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于()。

A.代理行为

B.居间行为

C.房地产投资咨询行为

D.房地产价格咨询行为

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第2题

在甲公司与丙公司的买卖合同中，乙公司是（）。

A.行纪人

B. 居间人

C. 代理人

D. 委托人

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第3题

李某参加了张某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助张某以19．3万元的价格订立了《商品房预售合同》，丁房地产经纪公司的这项业务活动属于（）。

A.代理行为

B.居间行为

C.房地产投资咨询行为

D.房地产价格咨询行为

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第4题

（五) 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事

(五) 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。

下列关于王某与甲公司订立房地产居间合同的表述中，正确的为()。

A.合同有效

B.合同无效

C.合同效力待定

D.由刘某个人承担责任

关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为()。A.张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效

B.因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”

C.刘某不应该收取这个“好处费”

D.张某应该与甲公司签订房地产居间合同

甲公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于()。A.居间

B.代理

C.不当代理

D.卖方代理

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第5题

根据下列内容，回答9~13题：吕某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人，吕某代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元／(m2·月)的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。吕某寻找到了有意向承租的公司，经谈判，吕某代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元／(m2·月)，租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为65元／(m2·月)。丁公司承租半年之后，贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息，要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同，属于房地产经纪中的（）。

A.居间合同

B.代理合同

C.委托合同

D.行纪合同

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第6题

根据下列材料回答下列各题。小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人，小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元／(m2·月)的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司，经谈判，小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元／(m2·月)，租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为65元／(m2·月)。丁公司承租半年之后，贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息，要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。甲公司与乙公词订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。

A.居间合同

B.代理合同

C.委托合同

D.行纪合同

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第7题

吕某是甲房地产经纪公司（以下简称“甲公司”）的注册房地产经纪人，吕某代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元／（㎡·月）的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。吕某寻找到了有意向承租的公司，经谈判，吕某代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元／（㎡·月），租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为65元／（㎡·月）。丁公司承租半年之后，贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息，要依法处分该已经设定抵押的办公用房（抵押登记在丙公司承租之前）。甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。

A.居间合同

B.代理合同

C.委托合同

D.行纪合同

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