根据材料,回答下列各题 万某有一套三居室的住宅,委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息,并与甲公司的房地产经纪人李某取得联系。 在看房过程中,李某要注意引导刘某的()。
A.行为
B.动机
C.视线
D.思维
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- · 有2位网友选择 D,占比25%
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A.行为
B.动机
C.视线
D.思维
根据材料,回答下列各题
万某有一套三居室的住宅,委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息,并与甲公司的房地产经纪人李某取得联系。
在看房过程中,李某要注意引导刘某的()。
A.行为
B.动机
C.视线
D.思维
李某与刘某约见的看房地点最好是()。A.咖啡厅
B.商场
C.甲公司门店
D.房地产交易中心
当客户提出希望去看房时,房地产经纪人应有步骤、有技巧地进行引导介绍,通过了解做好其后的()谈判准备。A.实质性
B.系统性
C.及时性
D.有效性
李某带刘某实地看房的目的是()。A.让刘某与万某直接接触
B.让刘某对该房屋有切身的感受
C.让刘某对该房屋进行了解
D.激发刘某对该房屋的兴趣
刘某与万某见面后,李某为防止跳单,应该()。A.让刘某与万某交换联系方式
B.避免刘某与万某单独沟通
C.让刘某使用万某的手机
D.避免刘莱与万莱同时离开
刘某实地看房后,对房子非常满意,但认为价格偏高,此时张某应该()。A.及时了解刘某可接受的最高价
B.及时了解刘某可接受的最低价
C.及时了解万某可接受的最高价
D.及时了解万某可接受的最低价
与客户看房,除了要提前预约外,在安排看房时间方面,还应注意的要点有()。A.准备看房的顺序及合理时间,以作顺畅安排
B.注意安排客户分时段看房
C.确认客户能看多少套房
D.最好在约定好的时间前半小时与客户再联系确认,并提前一点在见面地点等候
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.商场
B.咖啡馆
C.甲公司门店
D.房地产交易中心
A.商品住宅
B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C.权属有争议的房地产
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
根据下列材料回答下列各题。
2017年8月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后,甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。
甲房地产开发公司在拆迁时,应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为()。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
甲房地产开发公司在销售给伍某住房时,应缴纳()。A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.营业税
甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确,下列表述正确的为()。A.双万可以签订补充协议
B.合同未明确房屋交付时间,伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付
C.合同未约定伍某支付房款地点的,在甲房地产开发公司所在地支付
D.合同未明确房屋质量标准的,按甲房地产开发公司提出的标准执行
甲房地产开发公司在拆迁时,与被拆迁人崔某达成补偿安置协议后,崔某反悔不愿搬迁,下列做法正确的是()。A.甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
B.甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决
C.如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼,诉讼期间,甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行
D.若双方达成仲裁协议,仲裁实行“一裁终局制”
甲房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款,该公司章程无相关规定的,需经()同意。A.董事会或股东大会
B.全体股东
C.董事长
D.总经理
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.40万
B.50万
C.55万
D.65万
根据下列材料回答下列各题。
某开发商开发一个住宅小区,该小区土地总面积为20 000㎡,住宅用地总面积为15 000 ㎡,规划建筑面积80 000 ㎡。其中,22层的住宅楼4幢,每幢12 000 ㎡;10层的住宅楼4幢,每幢7 000 ㎡,其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李先生虽然没有明确的购房目的,但看到周围的不少朋友在买房,便在该小;区以3 000元/㎡的价格购买了一套建筑面积为90 ㎡的已经竣工的住宅。
该住宅小区的住宅建筑面积毛密度为()万㎡/h㎡。
A.3.80
B.4.00
C.5.07
D.5.33
该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少予()㎡/人。A.0.5
B.1.0
C.1.5
D.2.0
统计中可以计入竣工房屋面积指标的内容,需要达到的条件为()。A.按设计要求已全部完工
B.达到入往和使用条件
C.符合竣工验收标准
D.已办理房屋全部产权
该小区商品住宅价格水平高低的决定因素为()。A.全国房地产总的供求状况
B.本地区房地产的供求状况
C.全国本类房地产的供求状况
D.本地区本类房地产的供求状况
李先生的购买动机属予()。A.求同动机
B.求廉动机
C.求美动机
D.求奇动机
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.国家
B.政府
C.企业
D.个人
A.2591百万元
B.2491百万元
C.271元/万换算吨公里
D.2.82元/万换算吨公里
A.万某应当按照约定支付报酬
B.宋莹莹为促成房屋成交而发生的l 000元费用,由A房地产经纪人事务所负担
C.宋莹莹为促成房屋成交而发生的1 000元费用,由宋莹莹自己负担
D.宋莹莹为促成房屋成交而发生的1 000元费用,由万某负担
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